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房?jī)r(jià)一直都是大家非常關(guān)心的，那么近來(lái)有傳聞?wù)f房?jī)r(jià)下跌，今天就讓我們一起來(lái)看一下吧。

人口結(jié)構(gòu)的變化導(dǎo)致房?jī)r(jià)下跌原因。從一般規(guī)律來(lái)看，25—35歲是結(jié)婚的高峰，也是第一次購(gòu)房的最高峰。上世紀(jì)60、70年代人口高峰期出生的人口，在2000年左右正好是處于買房、結(jié)婚的高峰。但2008年之后，當(dāng)1978年出生的人口年齡超過(guò)30歲以上時(shí)，我國(guó)的人口高峰期出生的人口將結(jié)束他們買房、結(jié)婚的高峰期了。2008年前后的人口結(jié)構(gòu)變化將非常明顯，2008年之后的結(jié)婚人口比2008年之前下降30%多，而且是突然的下降。這樣的人口變化對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響可能是巨大的，因?yàn)橛绊懛績(jī)r(jià)的最重要原因是邊際需求因素，當(dāng)邊際需求減少時(shí)，房?jī)r(jià)下跌原因是必然的。

購(gòu)房者觀念的改變�？赡墁F(xiàn)在越來(lái)越多的人迫于壓力和無(wú)奈，以及媒體的宣傳，人們開始學(xué)習(xí)國(guó)外租房模式的行為，摒棄居者有其屋的傳統(tǒng)觀念，把“真正的生活不是看你擁有多少房子，而是看你一套房子里擁有多少生活”作為自己的生活境界，如果成為一種時(shí)尚和潮流，那將是對(duì)將來(lái)房?jī)r(jià)的一個(gè)嚴(yán)厲的沖擊。其實(shí)購(gòu)房和安居不能劃等號(hào)。

建設(shè)成本的降低導(dǎo)致房?jī)r(jià)下跌的原因。隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，以及節(jié)能建筑的推廣，建設(shè)成本應(yīng)該是越來(lái)越低，所以房?jī)r(jià)下跌是必然的。

所以大家買房也要理智哦，多看看新聞了解之后再買。