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在美國(guó)買(mǎi)房一定要盡量選擇全款購(gòu)買(mǎi)，這樣不僅給自己節(jié)省不少額外的開(kāi)支，同時(shí)也會(huì)給自己錢(qián)少許多的麻煩，那么在這里30年固定買(mǎi)房貸款利率是多少呢?下面文章已經(jīng)為大家進(jìn)行了詳細(xì)的分析。

據(jù)《洛杉磯時(shí)報(bào)》報(bào)道，在30年固定貸款利息降到5%以下的同時(shí)，聯(lián)邦政府為振興房地產(chǎn)市場(chǎng)而投入的1兆美元資金也起到了刺激房市回暖的作用。房屋抵押貸款巨擘房地美(Freddie Mac)在本周四公布的報(bào)告說(shuō)，15年固定貸款平均利率為4.46%，也創(chuàng)了紀(jì)錄。在這種雙重刺激下，上周申請(qǐng)房屋貸款的數(shù)量猛增13%，比6月底的數(shù)字增加了50%。

銀行業(yè)界稱大多數(shù)房貸申請(qǐng)人是現(xiàn)有屋主。他們申請(qǐng)房貸的目的是想通過(guò)二次貸款省下些錢(qián)。除了現(xiàn)有房主外，其他申請(qǐng)人則是首次購(gòu)屋者。

過(guò)去的2個(gè)月中，加州舊金山銀行放出的房屋貸款金額占全國(guó)放貸金額的37%。分析家認(rèn)為，這是多重原因促使的結(jié)果。這些原因包括聯(lián)邦政府注入資金，將房貸利率下降、民眾對(duì)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇抱有樂(lè)觀的期待、越來(lái)越多的人認(rèn)為現(xiàn)在的房?jī)r(jià)已經(jīng)跌到谷底。

一些房屋貸款專家說(shuō)，如果不是因?yàn)榧又菽承┑貐^(qū)房屋供應(yīng)量不足，加州申請(qǐng)首次購(gòu)屋房貸的人會(huì)更多。

加州房屋貸款經(jīng)紀(jì)人聯(lián)盟主席阿諾德(Fred Arnold)說(shuō)，申請(qǐng)房屋貸款的人當(dāng)中，有很大比例是那些房屋面臨被銀行沒(méi)收拍賣的屋主。他們想利用現(xiàn)在的低息貸款降低每月支付成本，盡量保住房屋不至于被銀行沒(méi)收。阿諾德還說(shuō)，在他從事房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的圣弗南度以及圣塔克拉利塔山谷，每天都有這類人到銀行談重新貸款的細(xì)節(jié)。

相信看了上述的文章內(nèi)容，許多準(zhǔn)備在美國(guó)貸款買(mǎi)房的朋友們，是不是已經(jīng)做好決定了呢!事實(shí)上美國(guó)貸款也是十分普遍的額事情，這樣才能夠刺激更多的人買(mǎi)房，促進(jìn)房產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，并且為人們減少更多的負(fù)擔(dān)。