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現(xiàn)在的人生活壓力大，要找工作，要處對(duì)象，要結(jié)婚，要贍養(yǎng)父母和供子女上學(xué)，這些都需要一筆很大的開銷。所以如果要買房的時(shí)候，不能一下子就能拿出這么多錢來(lái)。畢竟生活還是要繼續(xù)，都會(huì)選擇貸款來(lái)買房。比如在美國(guó)，貸款購(gòu)房可以抵押貸款嗎?

一般情況下，房子如果只有購(gòu)房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產(chǎn)抵押貸款，要求房子有房產(chǎn)證才可以辦理房產(chǎn)抵押貸款，如果沒(méi)有房產(chǎn)證，一般不可以辦理房產(chǎn)抵押貸款。

不過(guò)，既然房子是按揭房，沒(méi)有房產(chǎn)證的情況下，可以到銀行申請(qǐng)按揭二次抵押貸款。不過(guò)辦理這種貸款，要求辦理房屋按揭貸款的銀行有這項(xiàng)業(yè)務(wù)，同時(shí)要求申請(qǐng)人的房屋按揭貸款已經(jīng)按時(shí)還款滿兩年以上，房子有一定的抵押價(jià)值才可以辦理。

如果個(gè)人想用按揭房找別的銀行或者擔(dān)保公司辦理二次抵押貸款。就要求先向銀行申請(qǐng)房產(chǎn)證，然后再辦理按揭房二次抵押貸款。個(gè)人也可以找當(dāng)?shù)刂薪閾?dān)保公司給按揭房墊資，先將房子從銀行贖出來(lái)，再用房子在擔(dān)保公司辦理房產(chǎn)抵押貸款。

而對(duì)于只有購(gòu)房合同的按揭房，如果要辦理房產(chǎn)抵押貸款，只能看辦理房貸的銀行能不能辦理二次抵押貸款了。個(gè)人所需的貸款額度不高的話，也可以直接到銀行申請(qǐng)個(gè)人消費(fèi)貸款或者經(jīng)營(yíng)貸款。

通過(guò)以上的介紹，相信我們都知道了，貸款購(gòu)房的相關(guān)內(nèi)容。買房子是人一輩子的一件大事情，需要慎重考慮。如果怕積蓄不夠，怕影響以后的生活，可以貸款買房，然后每個(gè)月向銀卡還款。而貸款金額的多少取決于銀行和個(gè)人的收入情況。