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退伍軍人事務(wù)部貸款,或VA貸款,把優(yōu)秀的條款和條件和可用于大多數(shù)軍人和退伍軍人。不需要首付,沒有私人按揭保險(xiǎn),這些貸款都是很好的人是合格的。但他們可以用于購買房地產(chǎn)擁有屬性呢?

REO問題

房地產(chǎn)擁有財(cái)產(chǎn)或REO,是一個(gè)家,已經(jīng)被銀行收回后,未能在止贖拍賣出售。通常,上的是賣一個(gè)好價(jià)格。然而,經(jīng)常因?yàn)樯系氖窃?ldquo;目前”的銷售條件,和通常有問題的房子被忽視了房主不能或不愿進(jìn)行維修和更新。

可以提出一個(gè)問題當(dāng)試圖與VA貸款買一個(gè)。

弗吉尼亞州的需求

雖然VA貸款靈活很多賬戶,一個(gè)需求是,財(cái)產(chǎn)必須在宜居條件。通常,在貧窮的條件上的。不太可能那些無法支付抵押貸款的房主可能會把很多錢放在家里的改進(jìn)在原始條件,離開了家。這些家庭陷入止贖,止贖過程可能需要幾個(gè)月到幾年,根據(jù)狀態(tài)。更多的時(shí)間一直空缺,或坐在通過止贖過程,它不得不打破更多的時(shí)間。

同時(shí),業(yè)主預(yù)期失去他們的家園可能取出烤箱,鍋爐、冰箱、浴室設(shè)備,和其他基礎(chǔ)設(shè)施。缺乏基本的房屋設(shè)施,或者已經(jīng)被燒毀的電線或管道,不考慮宜居和VA貸款不會批準(zhǔn)。

買一個(gè)REO

如果你想使用一個(gè)VA貸款買REO,你會想要購買一個(gè)宜居的家。搜索realtor.com®止贖清單。一個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人®也可以幫助搜索你所在地區(qū)。如果房子在城里只是進(jìn)入止贖,他或她應(yīng)該知道推銷的方式,你可以很快報(bào)價(jià),而不是讓房子坐的時(shí)間更長。

當(dāng)你找到一個(gè)家宜居,重要的是要雇一個(gè)專業(yè)建筑檢查員和承包商讓你知道房子有什么問題。找出需要維修,估計(jì)他們會花多少錢來解決,并比較,你的預(yù)算。

不要驚訝,如果一個(gè)看似廉價(jià)REO需要幾千美元的維修。問自己如果你準(zhǔn)備把時(shí)間,精力和錢進(jìn)這個(gè)家。

最后,確保標(biāo)題是明確的。銀行和貸款人通常從留置權(quán)或判斷明確的標(biāo)題,但值得知道的肯定,所以執(zhí)行一個(gè)標(biāo)題搜索屬性。

談判

而銀行通常不想在止贖房產(chǎn)投資,他們可能愿意做一些修理,如果這意味著房地產(chǎn)出售給一個(gè)有能力的買家。不能保證,但也無妨說銀行,看看一些應(yīng)急維修。