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在美國(guó)首次購(gòu)房有什么優(yōu)惠

來(lái)源：http://blog.msn.soufun.com/57312979/17910391/articledetail.htm作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/4/25

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在中國(guó)購(gòu)房也會(huì)有相應(yīng)的，適當(dāng)?shù)膬?yōu)惠政策，那么你知道在美國(guó)洛杉磯有優(yōu)惠政策嗎？

技能上說(shuō)，在美國(guó)買(mǎi)房不借款似乎和出門(mén)習(xí)慣帶許多現(xiàn)鈔相同。但沒(méi)有綠卡的我國(guó)買(mǎi)家如何拿到美國(guó)買(mǎi)房借款呢？這牽涉到美國(guó)社會(huì)價(jià)值觀的重大問(wèn)題——個(gè)人信譽(yù)，如果能夠建立在美國(guó)個(gè)人信譽(yù)，那么你也許取得美國(guó)買(mǎi)房置業(yè)的優(yōu)惠條件。

“理論上，就算沒(méi)有綠卡，只需你有信譽(yù)記載，銀行照樣會(huì)給你美國(guó)買(mǎi)房借款。”紐約房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人蘇昱凱提供了一個(gè)思路，只需你找機(jī)會(huì)在美國(guó)的銀行里辦理一張信譽(yù)卡，即使不長(zhǎng)時(shí)間居住在美國(guó)，但全球都能夠使用這張信譽(yù)卡，做到每個(gè)月準(zhǔn)時(shí)還錢(qián)，在美國(guó)的信譽(yù)記載就會(huì)累積，“信譽(yù)越好，銀行也許給你的美國(guó)買(mǎi)房借款方針就越優(yōu)惠。”一切都和信譽(yù)記載有關(guān)，嚴(yán)厲意義上這是選房看房的前站，如果你期望享受到美聯(lián)儲(chǔ)長(zhǎng)時(shí)間極低利率的優(yōu)惠方針。

據(jù)了解，最近在美國(guó)買(mǎi)房，銀行能給到的30年固定借款利率約在3.75%，后退5年，這個(gè)利率也許在6%到7%，而且為操控危險(xiǎn)，大多數(shù)美國(guó)的銀行現(xiàn)在會(huì)請(qǐng)求至少有20%至30%的首付，但次貸危機(jī)之前許多美國(guó)買(mǎi)房買(mǎi)賣(mài)都能夠零首付或十分低的3%房?jī)r(jià)首付。

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