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什么樣的抵押貸款你能負(fù)擔(dān)得起的和重要的事情要知道當(dāng)你開(kāi)始購(gòu)房流程。你可能有一個(gè)大概的價(jià)格范圍內(nèi)為您的下一個(gè)家,但你設(shè)置你的風(fēng)景過(guò)于高的風(fēng)險(xiǎn)偏低并無(wú)額外的麻煩。縮小你的范圍通過(guò)資格預(yù)審,然后預(yù)先批準(zhǔn)。

的區(qū)別

資格預(yù)審(有時(shí)縮寫(xiě)為“prequal”)是一個(gè)基本的概述借款人獲得貸款的能力。您提供的所有信息,沒(méi)有任何類(lèi)型的文件。

更深入的預(yù)先批準(zhǔn)。貸款人將看看你的銀行對(duì)賬單,信用評(píng)分和其他信息來(lái)展示你的財(cái)務(wù)能力。都是一個(gè)保證你會(huì)得到貸款,但預(yù)先批準(zhǔn)更可靠和更積極地看待房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人®和潛在賣(mài)家當(dāng)你開(kāi)始在家購(gòu)物。

為什么得到通過(guò)初審的?

它的快速和可以在線(xiàn)或通過(guò)電話(huà)完成

你就會(huì)知道如果你能支付抵押貸款

它可以給你一個(gè)什么樣的抵押貸款的基本理念

一個(gè)好主意,而不是最后一步

資格預(yù)審是相對(duì)容易的,不要完全依賴(lài)這些信息。錯(cuò)誤可以和差異,可以發(fā)現(xiàn)在預(yù)先批準(zhǔn)或最終的審批流程。

被預(yù)先核準(zhǔn)的并不是一個(gè)可靠的方式獲得貸款,。舉個(gè)例子,如果你預(yù)先批準(zhǔn)的一個(gè)月,然后你拿出來(lái)一輛新車(chē)的貸款下個(gè)月,你可以傷害你獲得抵押貸款的能力。你不想改變你的職業(yè),花太多錢(qián)或者拿出貸款購(gòu)房過(guò)程中。如果你這樣做,你會(huì)傷害你的貸款資格。

同時(shí)通過(guò)初審的,預(yù)先核準(zhǔn)的不會(huì)保證你貸款,推薦你做兩個(gè)。至少,預(yù)先核準(zhǔn)的。許多房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人®和賣(mài)家不會(huì)考慮你作為一個(gè)強(qiáng)大的購(gòu)房候選人沒(méi)有預(yù)先批準(zhǔn)信。

所以,當(dāng)你正在尋找一個(gè)新家買(mǎi),它在你的最佳利益如下:

獲得了資格預(yù)審

得到預(yù)先核準(zhǔn)的

買(mǎi)一個(gè)家基于你的預(yù)先批準(zhǔn)

申請(qǐng)貸款

如果你遵循這些步驟,它可以節(jié)省你大量的時(shí)間和加重在抵押貸款和家庭購(gòu)買(mǎi)過(guò)程。