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在北美諸多城市中，哪個(gè)城市房?jī)r(jià)最貴？最新調(diào)查顯示，加拿大西部城市溫哥華的房?jī)r(jià)暴漲在北美20個(gè)大城市中名列第一。

　　加拿大房地產(chǎn)協(xié)會(huì)和美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)剛剛公布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，溫哥華不但房?jī)r(jià)北美第一，而且房地產(chǎn)交易活躍，2013年房地產(chǎn)交易量比前一年增長(zhǎng)了40%，房?jī)r(jià)則上漲了3.2%，房產(chǎn)均價(jià)達(dá)到73.3萬美元。

　　緊隨其后的是美國舊金山，房產(chǎn)均價(jià)為68.2萬美元。美國圣地亞哥和加拿大多倫多分列第三和第四，房產(chǎn)均價(jià)為47.6萬和47.5萬美元。美國洛杉磯、加拿大卡爾加里以及美國紐約分列第五至第七名。從房?jī)r(jià)漲幅來說，多倫多2013年比前一年增長(zhǎng)9%，接近溫哥華的三倍。

　　隨著房地產(chǎn)不斷升溫，加拿大人的購房愿望越來越強(qiáng)烈。5日公布的一項(xiàng)調(diào)查顯示，34%的人有強(qiáng)烈的購房愿望，而一年前準(zhǔn)備購房的人只有13%。在多倫多和溫哥華，打算買房的人比例分別高達(dá)44%和41%。

　　但有專家警告說，加拿大房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)過熱，投資需謹(jǐn)慎。德意志銀行去年12月份稱，在全世界房地產(chǎn)估值過高的國家中，加拿大名列第一。太平洋投資管理公司最近預(yù)測(cè)，加拿大房?jī)r(jià)未來5年將平均下跌20%。