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VA貸款提供一系列巨大的好處,從美元0首付,沒有抵押貸款保險(xiǎn)限制買家可以在關(guān)閉支付成本。

它的福利計(jì)劃的一部分,幫助數(shù)百萬退伍軍人和軍事成員購買自二戰(zhàn)以來一個(gè)家。

但這也是一個(gè)專門的抵押貸款選擇具有一些獨(dú)特的需求:VA貸款可能不是適合每一個(gè)軍事買家。

來看看四個(gè)跡象表明你是一個(gè)很好的候選人。

1。你有資格

退伍軍人和現(xiàn)役部隊(duì)需要滿足一定的服務(wù)需求為了有資格獲得VA-backed抵押貸款。VA最終決定誰有權(quán)訪問這個(gè)項(xiàng)目,但在大多數(shù)情況下,買家有資格服務(wù)是否符合下列條件:

連續(xù)至少90天在戰(zhàn)時(shí)服役

至少181天連續(xù)現(xiàn)役在和平時(shí)期

至少6年國民警衛(wèi)隊(duì)或儲(chǔ)備

一些幸存的軍人和退伍軍人的配偶可能有房屋貸款資格。

這些都是廣泛的指導(dǎo)方針,可以有例外。你不需要一定資格開始VA貸款流程。銀行經(jīng)常會(huì)代表你的工作來建立你的資格。

2。你想放下$ 0

VA貸款簽名的好處是能夠購買沒有首付。

傳統(tǒng)的貸款通常需要至少5%,而FHA貸款機(jī)構(gòu)希望至少3.5%。在一個(gè)250000美元的貸款,這是近13000美元和9000美元,分別。它可以退伍軍人年拯救這種包干。

除此之外,傳統(tǒng)和聯(lián)邦住宅管理局買家不能放下20%必須每個(gè)月支付抵押貸款保險(xiǎn)。VA貸款不附帶任何形式的抵押貸款保險(xiǎn)。

3所示。你買一個(gè)主要住宅

這個(gè)項(xiàng)目主要集中于讓退伍軍人和軍事成員進(jìn)入住宅他們會(huì)住在全職。你不能用VA貸款購買度假別墅或者一個(gè)投資財(cái)產(chǎn)你不會(huì)住在主要居所。

但是你可以購買公寓,甚至多單元的屬性,如果你住在一個(gè)單位。你還需要滿足VA居住要求,這通常意味著生活在家里全職居住在兩個(gè)月內(nèi)關(guān)閉。你的配偶可能在某些情況下能夠滿足這個(gè)要求。

4所示。你不是尋找房子

VA希望退伍軍人買房,結(jié)構(gòu)是安全的,合理的。為此,屬性需要滿足一系列條件VA最低性能要求。

一般來說,VA買家可以進(jìn)行維修家里為了達(dá)到關(guān)閉。但這并不總是明智的財(cái)務(wù)決策,和一些房子屬性可能VA評(píng)估過程帶來巨大挑戰(zhàn)。