2017銀行新的抵押貸款利率：Euribor Plus
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目前西班牙的金融市場(chǎng)正處于一個(gè)前所未有的時(shí)機(jī)，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)和利率水平均處于低點(diǎn)，這意味著是買房的最佳時(shí)機(jī)已經(jīng)到來。
與此同時(shí)，馬德里的住房市場(chǎng)正逐漸復(fù)蘇，根據(jù)西班牙國(guó)家統(tǒng)計(jì)局INE的統(tǒng)計(jì)，住房交易量比上年度增長(zhǎng)了超過10%。下面為您列舉了一些在2017年之前簽署貸款的優(yōu)點(diǎn)：
2016年可能是簽署浮動(dòng)利率的抵押貸款接近1%的最后機(jī)會(huì)，一些銀行已經(jīng)開始出現(xiàn)調(diào)高浮動(dòng)利率貸款的跡象，同時(shí)銀行正盡可能地改善固定利率貸款的供給。在Euribor已經(jīng)連續(xù)8個(gè)月為負(fù)的當(dāng)下，只有少數(shù)銀行仍就將重心放在浮動(dòng)利率貸款上。
銀行手續(xù)費(fèi)的上漲
根據(jù)西班牙銀行的調(diào)查的跡象表明，銀行正在其金融產(chǎn)品中增加手續(xù)費(fèi)。直到目前，浮動(dòng)利率貸款很少包含開戶手續(xù)費(fèi)，但是有越來越多的銀行開始設(shè)置手續(xù)費(fèi)，手續(xù)費(fèi)介于貸款額的0%-1%之間。也就意味著一個(gè)100.000歐元的貸款，收取1%的手續(xù)費(fèi)的話，客戶就需要多支出1000歐元。
現(xiàn)在抓緊最后的時(shí)機(jī)簽署不含手續(xù)費(fèi)的貸款，無疑想為您節(jié)省一筆不小的支出。
Euribor Plus新的抵押貸款利率
新的抵押貸款利率Euribor Plus將在2017年發(fā)布，種種跡象表明該貸款利率將高于0，比當(dāng)前的Euribor利率更高，因此在2016年的最后兩個(gè)月簽署一個(gè)浮動(dòng)利率貸款意味著之后獲得一個(gè)更經(jīng)濟(jì)的貸款利率，同時(shí)您必須了解到，Euribor Plus不是一個(gè)新的指數(shù)，而是現(xiàn)有Euribor的修改，12月期的Euribor，應(yīng)用在90%的貸款上。
為了獲得更加可靠的數(shù)據(jù)，Euribor Plus不能只依賴預(yù)測(cè)，而應(yīng)該參考真實(shí)數(shù)據(jù)。2017年，Euribor Plus將直接應(yīng)用于新的貸款上，并且逐步運(yùn)用于在此之前簽署的貸款上。在2017年之前簽訂浮動(dòng)利率貸款的好處就是我們可以享受一年的低利率，因?yàn)槟壳癊uribor的水平為-0,056%。
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