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買方律師負(fù)責(zé)開展對房產(chǎn)的各項(xiàng)調(diào)查（地方調(diào)查、排污調(diào)查、環(huán)境調(diào)查等），目的是確保房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。買方或其律師還可以請?zhí)卦S測量師對房產(chǎn)進(jìn)行測量，確 保房屋不存在結(jié)構(gòu)缺陷或其它瑕疵。如果擬購房產(chǎn)為在建工程，應(yīng)要接到收房通知后、完成法律意義上的交易之前盡早進(jìn)行測量。買方律師應(yīng)隨后向買方做出書面報 告，指出房屋產(chǎn)權(quán)存在的瑕疵（如有），提出彌補(bǔ)這些瑕疵的建議。如果買方購買房產(chǎn)的目的是出租該房產(chǎn)，就須提前向律師咨詢該房產(chǎn)是否被允許租賃以及相關(guān)的 限制性規(guī)定�！�

買方律師還將向賣方律師寄送調(diào)查問卷（pre-contract enquires）。該問卷涉及有關(guān)產(chǎn)權(quán)的各種技術(shù)問題和實(shí)務(wù)問題，有助于買方全面了解該房產(chǎn)的情況。

買方律師應(yīng)閱讀賣方律師起草的買賣合同或者租賃協(xié)議，以判定是否存不利于己方客戶的條款，如果有的話，一般應(yīng)與賣方律師進(jìn)行多輪協(xié)商或談判。談妥后應(yīng)向買方提交合同書供其簽署。