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無論申請人移民美國是為了追求國際化的生活品質(zhì)，還是想要獲得更好的發(fā)展機遇，登陸美國后，都需要解決住房問題。但是在購置房產(chǎn)的過程中，中國投資人需要了解某些注意事項。

第一，買房和美國投資移民不掛鉤。與葡萄牙買房移民政策不同，美國房產(chǎn)管理與移民機制是分離的。雖然申辦EB-5投資移民同在美國購房置業(yè)并不矛盾，但用于個人購房置業(yè)的款項不能算作EB-5移民的投資款，辦理移民綠卡的申請人，需要額外出資購房。

第二，有產(chǎn)權和有居住權不同。在美國購房可分為兩種，產(chǎn)權和居住權。有產(chǎn)權的房子可以進行自由交易，而有居住權的房子只具備幾十年的產(chǎn)權，想要租售就要通過物業(yè)居委會。

第三，新移民有工作才能貸款。對于新移民來說，想要貸款，就必須要在美國有一份工作及穩(wěn)定的收入，沒有穩(wěn)定的工作就代表著沒有足夠用的信譽度。

第四，簽約45天內(nèi)可退房。簽約大約45天后合同即可生效，在此期間投資者可以找質(zhì)量檢測公司進行房屋質(zhì)量檢查，如果有問題，可以單方終止合同。

中國投資人在美國購房的時候，合同時極為重要的購房憑證，其在相當一部分經(jīng)歷當中需要了解某些注意事項才能避免不必要的損失。