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房產(chǎn)投資已經(jīng)可以說(shuō)是近幾年來(lái)最受歡迎的投資方式。而且因?yàn)榻鼛啄陙?lái)，全國(guó)的房?jī)r(jià)一直是很明朗的狀態(tài)，也就是一直是處于上漲趨勢(shì)。近期，海外房產(chǎn)投資也在慢慢被中國(guó)房產(chǎn)投資人接受。比如一些經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的海外國(guó)家，例如美國(guó)，加拿大，法國(guó)等等。那么，對(duì)于中國(guó)房產(chǎn)投資人來(lái)說(shuō)，在美國(guó)投資買房需要注意哪些問(wèn)題?接下來(lái)就讓小編我來(lái)告訴大家吧!

如果是中國(guó)投資人的話，不在美國(guó)工作或者在美國(guó)沒(méi)有收入，在美國(guó)買房通常是不允許貸款的。需要全款買房。如果外國(guó)人在美國(guó)工作/有收入，即可貸款買房，但是要提供收入證明和簽證護(hù)照復(fù)印件。

在美國(guó)買了房以后，每一年還要交房產(chǎn)稅, 以房屋估價(jià)乘以一個(gè)稅率計(jì)算，房產(chǎn)稅根據(jù)不同地區(qū)不同學(xué)區(qū)稅率會(huì)不同，平均下來(lái)大概是0.5-1.5%左右。

對(duì)于房產(chǎn)投資人來(lái)說(shuō)，投資房的租金收入是要報(bào)稅的，租金收入和美國(guó)的工資收入是一個(gè)稅率。如果把房子賣了則是資產(chǎn)增值稅，相對(duì)稅率低些。

綜上所述，對(duì)于中國(guó)房產(chǎn)投資人來(lái)說(shuō)，在美國(guó)投資買房需要注意以上幾點(diǎn)要就。當(dāng)然，在海外買房因?yàn)椴皇窃谥袊?guó)，所以相對(duì)會(huì)麻煩些，所以最好借助相關(guān)的房產(chǎn)中介，這樣可以事半功倍。希望本小編的文章可以給予大家一定的幫助。