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今年三月，據(jù)美國相關(guān)媒體報(bào)道，一家叫做HSH的業(yè)內(nèi)網(wǎng)站根據(jù)2014年第四季度美國房價(jià)及相關(guān)數(shù)據(jù)，對美國近30個都市圈進(jìn)行了統(tǒng)計(jì)分析，研究方向就是各地的買房花銷，結(jié)合各城市的工資水平，排出了在美國最難買房的十座城市。

首先需要說明的是，該網(wǎng)站研究的科學(xué)性與合理性還是值得信任的，因?yàn)槠浠�礎(chǔ)數(shù)據(jù)是建立在全美地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會提供的2014年第四季度房價(jià)數(shù)據(jù)、平均利率及固定利率抵押貸款，對美國27個都市圈買房花銷進(jìn)行了分析，結(jié)合薪水等因素，認(rèn)為在美國買房最難的10個城市依次為：1、舊金山;2、圣迭戈;3、洛杉磯;4、紐約市;5、波士頓;6、華盛頓特區(qū);7、西雅圖;8、丹佛;9、波特蘭;10、邁阿密。

就全美范圍來說，購房人需要年薪達(dá)到48604美元，才能買得起一套中等價(jià)位的房屋。匹茲堡、克利夫蘭、圣路易斯與辛辛那提的市民負(fù)擔(dān)最輕，年薪3.4萬美元以下就可以買房。紐約、洛杉磯與圣迭戈處于高位，需要年薪達(dá)到9萬美元以上。但買房最難的是舊金山，購房人需要年薪達(dá)到142448美元(約合89.2萬元人民幣)才能買得起房。該網(wǎng)站的測算依據(jù)是購房人將每月收入的28%用于購房支出，包括本金、利息、稅金與保險(xiǎn)等支出，首付總房款的20%。

可見，在美國買房最困難的舊金山市，要想購房本身就是一件很奢侈的事情，而想要享受舊金山市購房落戶政策，似乎更加遙遙無期，因?yàn)橹辽佻F(xiàn)階段沒有此類政策。盡管如此，仍有絡(luò)繹不絕的海外移民想在舊金山買房，因?yàn)樗鼩夂蛞巳�、名校云集、�?jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)等等，這些優(yōu)勢集于一身，想不吸引人都難!