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　　現(xiàn)時(shí)全球變暖不僅對(duì)自然有影響，還影響著人們的日常生活和住房，房地產(chǎn)協(xié)會(huì)研究了近幾年的房?jī)r(jià)和溫度變化的關(guān)系，發(fā)現(xiàn)溫度上升和住房?jī)r(jià)格呈負(fù)相關(guān)。那么在西雅圖置業(yè)要怎樣投資才能穩(wěn)賺呢?現(xiàn)在跟大家去分析一下。

　　在西雅圖投資可以分為兩種，一種就是置業(yè)購(gòu)房升值，以現(xiàn)在美國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)看已經(jīng)進(jìn)入明顯的上升軌道，基本上可以說(shuō)全美房?jī)r(jià)都在上漲。而另外一種的就是以租金來(lái)獲取利益，但這不是每個(gè)人都能所控制，而且房產(chǎn)價(jià)格的市場(chǎng)走勢(shì)亦不是任何人能知道的，只有投資了一個(gè)租售比較理想的物業(yè)，用通俗的話(huà)來(lái)說(shuō)，才是“旱澇保收”的。

　　有海、有湖、有山坡的西雅圖市，分Central Seattle、 North Seattle、West Seattle和South Seattle四個(gè)區(qū)塊，而北西雅圖市是西雅圖市的文化、學(xué)術(shù)與商業(yè)區(qū)。在西雅圖市東邊/華盛頓湖的另一邊均是新興城市，如Bellevue、Kirkland ( Costco的起源地) 和再往東一點(diǎn)的Redmond (微軟的總部)等; 北邊則是Shoreline、Edmonds、Lynnwood。

　　在交通方面: 貫穿西雅圖市的I-5和華盛頓湖另一端的I-405 , 連結(jié)整個(gè)大西雅圖區(qū)南北向的主要干道，另外，在沒(méi)有I-5之前，北至加拿大、南到圣地牙哥的Highway 99是南北向的主要交通干道。Highway 99的兩側(cè)，分布著Motel、Supermarket、Car Dealer、各式餐館和加油站。

　　但在這十幾年隨著I-5的塞車(chē)狀況愈趨嚴(yán)重下，Highway 99已成為建商和生意投資者的恩寵，同時(shí)也帶動(dòng)沿途每個(gè)城市內(nèi)的整體房地產(chǎn)業(yè)逐年攀高。

　　東區(qū)的Bellevue市是大西雅圖區(qū)內(nèi)第一座有規(guī)劃性建設(shè)的城市，其街道寬而整齊、房子新又大，立即成為外地移民者(是大陸人的首選)的天堂。隨著它的飽和，Kirkland市和Redmond市也積極開(kāi)發(fā)，甚至更北原本是牧場(chǎng)的Woodinville市、南邊波音737制造廠(chǎng)的Renton市、 更東的Issaquah市等等的房?jī)r(jià)，也都隨著人潮的涌入已水漲船高。

　　倘若喜歡新興城市的干凈與氣息，這塊區(qū)域當(dāng)然是最佳選擇，但它們的房?jī)r(jià)可真不便宜喲~也因此，很多無(wú)法承擔(dān)高房?jī)r(jià)的移民者，仍選擇交通便利、房?jī)r(jià)較能接受的北西雅圖市做為他們的落腳處。