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有關(guān)加拿大房屋遺產(chǎn)稅的介紹

來源：http://canada.fang.com/news/22136960.htm作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2016/10/30

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對(duì)于國人來說，結(jié)婚購置房產(chǎn)一般都是寫夫妻雙方的名字，這樣也是對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的一個(gè)保護(hù)，而隨著孩子們逐步長大成人，很多家庭都把孩子作為唯一的財(cái)產(chǎn)繼承人，如果孩子繼承財(cái)產(chǎn)的話那么就會(huì)產(chǎn)生遺囑認(rèn)證費(fèi)。

所以在加拿大，子女成人結(jié)婚前，最好把他們的名字加在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)上，這樣以后可以免除遺產(chǎn)稅的支出。加拿大房產(chǎn)登記有兩種方式，共有產(chǎn)權(quán)和聯(lián)名產(chǎn)權(quán)。夫妻雙方以共有產(chǎn)權(quán)的方式登記房屋的產(chǎn)權(quán)，一方一旦過世，在世的另一方便自動(dòng)獲得房屋的擁有權(quán)。雙方如果是以聯(lián)名產(chǎn)權(quán)的方式登記產(chǎn)權(quán)，注冊(cè)時(shí)要注明每人占有的比例。如果一方過世，在世的另一方便不能自動(dòng)獲得另一方所占的份額，需按照死者遺囑或者法庭判決對(duì)房產(chǎn)予以再分配。

而且嚴(yán)格意義上講，安省沒有遺產(chǎn)稅，只有遺囑認(rèn)證費(fèi)，可以認(rèn)為是變相的遺產(chǎn)稅。相比之下，把孩子名字加到房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)上費(fèi)用在千元左右。孩子的名字添加之后，其也要承擔(dān)相應(yīng)的還貸責(zé)任。因此將孩子的名字直接加在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)上能夠省去一筆很大的開銷。

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