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我們是否正在出租列表,查看可用的虛擬旅游單位,或與物業(yè)經(jīng)理安排一個約會,我們做很多網(wǎng)上找房。我們還利用互聯(lián)網(wǎng)來研究潛在的地主。但那些是客戶書面評審值得信賴嗎?

答案是:這完全取決于你如何看待你的在線閱讀。

知道你在進(jìn)入

什么拋棄申請人,一個憤怒的房客和房東快樂有何共同之處?他們都可能是公寓的作者或房東評論你是在線閱讀。

“你真的必須看看他們在說什么,為什么他們說,“杰里米·舒斯特爾說,達(dá)拉斯-沃斯堡大都會區(qū)管理的物業(yè)經(jīng)理。舒斯特爾說,從他的經(jīng)歷,許多評論家只是想分享他們的故事,但其他人是租戶,他們被驅(qū)逐后不付房租,或者租戶人憤怒。

當(dāng)在線閱讀評論,辨別。如果審稿人聽起來生氣,他們可能是。另一方面,過于積極的評論可能不會告訴整個故事。

“這并不總是一個憤怒的租戶,你必須小心,”舒斯特說。“也許,公司所有的員工創(chuàng)建帳戶和寫假的評論來提高評級。”

選擇批評在咆哮

尋找評論網(wǎng)站用戶發(fā)布長,深思熟慮的批評他們的經(jīng)驗(yàn)。一個好的評論不應(yīng)該”只是說這是一個居住的好地方,”舒斯特爾說,它應(yīng)該“回答問題:為什么是偉大的地方?你為什么這樣的房東?什么可以讓經(jīng)驗(yàn)更好?”

有更多的信息,你會得到一個更好的感覺整個體驗(yàn)。通過尋找全面評論,你也會更好地清除信心咆哮,甚至偽造的評論。

尋找共同的主題

房東和房客之間糟糕的經(jīng)歷可能是一個獨(dú)特的事件或一個標(biāo)準(zhǔn)的商業(yè)實(shí)踐。區(qū)分,舒斯特爾說尋找共同的主題,或“問題在每一個評論,好或壞。“例如,如果一位評論家說房東從來沒有回應(yīng)過,但未來5評論不提同樣的問題,這是一個紅旗,但不一定是一個共同的主題。如果五個人中有四個人的評論提到溝通問題,你可能會經(jīng)歷同樣的問題。

你自己看

直接撫養(yǎng)和業(yè)主審查可能不是最好的方法。舒斯特爾表示,房東不能總是與過去的租戶或討論問題也許他們就不會愿意談?wù)撨@個問題。

“最簡單的方法告訴如果一個審查績效是檢查自己的問題,”舒斯特說。

如果幾個評論提到業(yè)主或物業(yè)管理公司并不是有用的,白天嘗試打電話給他們,問幾個關(guān)于房地產(chǎn)的問題。如果你不能及時(shí)找到任何人,或沒有人會讓時(shí)間來回答你的問題,評論可能說實(shí)話。