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購買一個(gè)新的或二手車和買房是兩個(gè)最大的金融措施使我們的生活,但是你知道可能影響另一個(gè)嗎?

當(dāng)你申請(qǐng)汽車貸款,月還款額的大小和你保持到你的抵押貸款批準(zhǔn)這些付款可以因素。這就是你需要知道在你購買這些大。

信用評(píng)分

汽車貸款可以有一個(gè)很大的影響你的信用評(píng)分,從而有一個(gè)很大的影響你是否會(huì)批準(zhǔn)一個(gè)家庭貸款和利率你會(huì)得到什么。

首先,當(dāng)你申請(qǐng)汽車貸款,調(diào)查將出現(xiàn)在你的信用報(bào)告,暫時(shí)降低你的信用評(píng)分。

“如果你有很好的信用,也許沒有什么可擔(dān)心的,”Peter Grabel說抵押貸款發(fā)起人對(duì)奢侈品抵押貸款公司”但是,如果調(diào)查你的分?jǐn)?shù)從701減少到699,例如以下銀行的信貸門檻,它可以影響你的抵押貸款利率。”

你如何管理你的汽車貸款也會(huì)影響你的信用評(píng)分。如果你讓你的支付時(shí)間,你的分?jǐn)?shù)就會(huì)上升。如果你錯(cuò)過一些支付,你會(huì)傷害你的房屋貸款的機(jī)會(huì)。

債務(wù)收入比

銀行使用你的債務(wù)收入比(或每月債務(wù)的金額和你的實(shí)得工資),以確定你償還抵押貸款的能力。根據(jù)新的合格抵押規(guī)則,你每月的債務(wù)(包括你的汽車loan-cannot超過你帶回家的43%。如果你的汽車貸款推動(dòng)你以上限制,你可能不符合住房貸款。

借款能力

當(dāng)你申請(qǐng)預(yù)先批準(zhǔn)抵押貸款,銀行會(huì)比較你的債務(wù)收入比,住房房產(chǎn)稅和保險(xiǎn)等費(fèi)用確定有多少你可以借回家。如果你有一個(gè)大的汽車支付每個(gè)月,它將降低你的借款能力。

“支付430美元的汽車可以減少你的抵押貸款100000美元的借款能力,“Grabel說。

用更少的借貸能力,你將會(huì)有更少的錢來處理和可能不得不選擇一個(gè)更小的或更便宜的家里如果你自己無法籌集到更多的資金。

購買時(shí)間大

“如果你正計(jì)劃在不久的future-six申請(qǐng)抵押貸款月或你應(yīng)該避免申請(qǐng)任何類型的信貸如果可能的話,“Grabel說,自從大貸款可以影響你的信用評(píng)級(jí)和債務(wù)收入比。

不要混淆的預(yù)先批準(zhǔn)完成抵押貸款。

“你的信用會(huì)被監(jiān)控到關(guān)閉的日子,“Grabel說。“如果你新債務(wù)導(dǎo)致比率限制,你的貸款可能危及,即使你以前批準(zhǔn)和允許關(guān)閉。”

使用汽車貸款建立信用

雖然在汽車貸款將產(chǎn)生影響,它可能是一個(gè)積極的人如果你有有限或不良信用。如果你承擔(dān)一個(gè)汽車貸款6到12個(gè)月之前申請(qǐng)抵押貸款和及時(shí)支付,你的信用評(píng)分就會(huì)增加。

也,“抵押貸款機(jī)構(gòu)通常希望看到至少有三個(gè)積極的貿(mào)易行,“Grabel說。

如果你的信用是有限的,管理良好的汽車貸款工作對(duì)你有利。