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很多華人在投資海外買房的時候，有很多的房地產(chǎn)中介，就會有關(guān)于購房落戶的言論，其實這是不正確的，因為就美國的政策，購房和移民是兩個不同的流程，你購房與你是否可以移民沒有關(guān)系。所以對于和兩個概念一定要提前弄好清楚，還有就是你想要的是什么，就是如果你要在美國投資買房就可以根據(jù)買房的流程去買房，而如果要移民就走移民的流程，這兩個是分開的。

以美國住宅購房流程為例進行介紹。流程如下：1）選房、看房、報價，提出購買意向。提交護照首頁掃描件、銀行存款證明、報價offer文件、誠意金（普通房子1000到4000美金） 2）簽合同、交定金。雙方談價，賣方接受報價，繳納房價10%的定金，不接受報價，退回誠意金。3）過戶公司產(chǎn)權(quán)調(diào)查、付余款。過戶律師進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查、房屋檢查公司進行房屋檢查、付房屋余款（誠意金算作一部分）、過戶簽字。4）過戶。過戶律師辦理過戶及地契登記，過戶當天拿到鑰匙，可以入住。過戶后10周（有的城市3個多月）拿到房產(chǎn)證。 如果買主在國內(nèi)需要到美國領(lǐng)館進行授權(quán)書蓋章。如果是投資出租，需要開美國銀行賬戶，如果買主在國內(nèi)，匯款時多給1500美元，開華美銀行賬戶，開好后自動有1500美元。5）買后管理。包括繳納稅費、水電、網(wǎng)絡(luò)、維修等。

而關(guān)于美國移民有不同的類型，對于在美國沒有任何親屬的一半都會選擇投資移民，而現(xiàn)在華人大多選擇的都是這一條，而投資移民也有很多的限制條件。