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關(guān)于美國(guó)買(mǎi)房論壇，小一在以前的文章早已詳細(xì)闡述，這一次小一舊事重提，只因最近我在逛論壇的時(shí)候看到兩個(gè)派別爭(zhēng)論不休，是關(guān)于美國(guó)買(mǎi)房和中國(guó)買(mǎi)房的問(wèn)題，就此小一有感而發(fā)，想要作一篇文章。

　　首先，來(lái)看看美國(guó)買(mǎi)房子與中國(guó)買(mǎi)房子的本質(zhì)區(qū)別。一是所有權(quán)上：眾所周知，在中國(guó)買(mǎi)房子買(mǎi)的是土地上建筑物的使用權(quán)，而且只有70年。在美國(guó)，根據(jù)憲法規(guī)定美國(guó)房產(chǎn)所有人有土地和房子的完全所有權(quán)。任何人無(wú)權(quán)侵犯。各位讀者也非常清楚使用權(quán)與所有權(quán)是完全不同的概念。

　　其次，來(lái)看看兩國(guó)買(mǎi)房的過(guò)程。在中國(guó)買(mǎi)房，若買(mǎi)的是新房子，則直接到樓盤(pán)銷(xiāo)售處進(jìn)行洽談好了，手續(xù)簡(jiǎn)單;若買(mǎi)的是二手房，就與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)打個(gè)交道。但在美國(guó)買(mǎi)房，一般涉及四類(lèi)人來(lái)參與。買(mǎi)賣(mài)雙方在談成價(jià)錢(qián)后，最后還要通過(guò)自己的房產(chǎn)律師來(lái)完成交易。中國(guó)的內(nèi)地人總希望在這里節(jié)省一下，但實(shí)際上是不必的。因?yàn)槁蓭熧M(fèi)大概在200美元到300美元之間。

　　其實(shí)美國(guó)論壇就是這樣，可以在里面大膽發(fā)表對(duì)房?jī)r(jià)的看法，這是一個(gè)優(yōu)秀的平臺(tái)，小一希望各位能在這一個(gè)問(wèn)題上更深地了解美國(guó)買(mǎi)房論壇。