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美國(guó)貸款買房需要什么手續(xù)

來(lái)源：http://xiangtan.house.sina.com.cn/news/2016-05-26/10196141422370591939302.shtml作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/5/31

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隨著經(jīng)開區(qū)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的不斷升級(jí)，產(chǎn)業(yè)規(guī)模的不斷壯大，將帶來(lái)人才的快速聚集，房地產(chǎn)市場(chǎng)潛力也將不斷增大。這次經(jīng)開區(qū)大手筆推出園區(qū)購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì)，直接降低了大中專學(xué)生的購(gòu)房成本，為吸引人才、留住人才，有力助推區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展奠定了良好的基礎(chǔ)。

房屋貸款利率一般有兩個(gè)因素決定：基準(zhǔn)利率和優(yōu)惠利率。如果上一年度基礎(chǔ)利率發(fā)生了調(diào)整，第二年的一月，每月還款金額也會(huì)調(diào)整。如果上一年度房貸優(yōu)惠利率發(fā)生了調(diào)整，例如由七折調(diào)整到八折，每月還款金額也會(huì)發(fā)生調(diào)整。對(duì)于置業(yè)顧問說(shuō)的話，一定要眼見為實(shí)，口頭約定一定要寫進(jìn)合同，你要清楚一個(gè)問題，每一個(gè)置業(yè)顧問最終目的都是讓你買房，以便拿到高額提成。置業(yè)顧問入職前會(huì)經(jīng)歷兩三個(gè)月的培訓(xùn)期，樓盤的沙盤介紹，戶型介紹，地段介紹都能倒背如流呢，各種客戶答客100問等。所以，不論你選擇哪一個(gè)房子，不管是大是小是朝東還是朝西，置業(yè)顧問都會(huì)列舉出一堆優(yōu)點(diǎn)。

所以在考察房子的時(shí)候一定要觀察周邊的治安環(huán)境和交通狀況,盡量不要選擇人煙稀少或者交通不發(fā)達(dá)的地方以及偏僻的郊區(qū)。

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