在美國(guó)買(mǎi)房你要準(zhǔn)備什么呢?
來(lái)源:http://blog.sina.com.cn/s/blog_535fcd3e0100adhw.html作者:北美購(gòu)房網(wǎng)

掃一掃,隨時(shí)看
談起買(mǎi)房,大家第一步都會(huì)想到要準(zhǔn)備的物資。那么如果你要買(mǎi)房,你要準(zhǔn)備些什么呢?我就來(lái)一起分享一下吧!
首期,F(xiàn)在在美國(guó)買(mǎi)房不同兩三年前那么容易了。必須付首期,信譽(yù)好的可付房?jī)r(jià)的5%-10%。信譽(yù)不好的,那就自己往上加了。甚至不符合貸款條件。嘻!現(xiàn)在銀行也很頭痛,一大堆欠款收屋的,它還不接受教訓(xùn),小心行事嘛。
錢(qián)要到位。首期的錢(qián)必須在銀行你的賬戶(hù)上存有一定的時(shí)間。若你是從某某那轉(zhuǎn)來(lái)的或借來(lái)的,請(qǐng)出示證明那錢(qián)是屬于你的,而不是借的。錢(qián)曾從你的賬戶(hù)轉(zhuǎn)出的紀(jì)錄和單據(jù)要保管好。你借出的錢(qián)要在打出的賬戶(hù)上再打入。不然,你的朋友或親人得寫(xiě)個(gè)證明那錢(qián)是禮物給你的,而不是你的借貸。
信用卡 。美國(guó)和加拿大一樣,都是信用大過(guò)天的國(guó)家。沒(méi)有信用,那么你老弟就多準(zhǔn)備些現(xiàn)金吧。剛移民時(shí),沒(méi)有信用分,在銀行開(kāi)信用卡是要存入一定數(shù)額的保底錢(qián)的。那錢(qián)是不能動(dòng)的。銀行是根據(jù)你的保底金額去提供給你劃卡的信用額的。信用卡開(kāi)多了,好處是你能有多些流動(dòng)資金。壞處是每開(kāi)一張信用卡,你的信用度就會(huì)跌一點(diǎn)。若不及時(shí)還債,你的信用就會(huì)再跌。但如果你用卡數(shù)高,而且每次都及時(shí)還債,久而久之,你的信譽(yù)也會(huì)慢慢升的。但那要以年來(lái)計(jì)算哦。所以買(mǎi)房前,想向銀行貸款,還是少開(kāi)幾張信用卡為妙。
先租房,按時(shí)繳租 (我是說(shuō)交支票,有收據(jù)的那種哦),一年下來(lái),也能提高你的信譽(yù)分。
收入 。穩(wěn)定的工作和工資收入,也會(huì)提高你的信譽(yù)分。要貸款,必須有一年以上的工齡。不然你得提供年前你是在高等學(xué)府就讀,而現(xiàn)在收入高于人均收入等資料。
債務(wù) 。沒(méi)有學(xué)生貸款,汽車(chē)貸款,或其他債務(wù),也是你信譽(yù)分和買(mǎi)房貸款額的衡量準(zhǔn)則。無(wú)債纏身,銀行當(dāng)然相信你多些還債的能力,也就會(huì)借給你多些錢(qián)去買(mǎi)房哦。所以想買(mǎi)房前,還是要先處理一下自己的債務(wù)哦~
本網(wǎng)注明“來(lái)源:北美購(gòu)房網(wǎng)”的所有作品,版權(quán)均屬于北美購(gòu)房網(wǎng),未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。 凡本網(wǎng)注明“來(lái)源:XXX(非北美購(gòu)房網(wǎng))”的作品,均轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。
標(biāo)簽:美國(guó),買(mǎi)房
上一篇:團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)及注意事項(xiàng)... 下一篇:Rooming House(分租屋/...