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談起買(mǎi)房，大家第一步都會(huì)想到要準(zhǔn)備的物資。那么如果你要買(mǎi)房，你要準(zhǔn)備些什么呢？我就來(lái)一起分享一下吧！

首期�，F(xiàn)在在美國(guó)買(mǎi)房不同兩三年前那么容易了。必須付首期，信譽(yù)好的可付房?jī)r(jià)的5％－10％。信譽(yù)不好的，那就自己往上加了。甚至不符合貸款條件。嘻！現(xiàn)在銀行也很頭痛，一大堆欠款收屋的，它還不接受教訓(xùn)，小心行事嘛。

錢(qián)要到位。首期的錢(qián)必須在銀行你的賬戶(hù)上存有一定的時(shí)間。若你是從某某那轉(zhuǎn)來(lái)的或借來(lái)的，請(qǐng)出示證明那錢(qián)是屬于你的，而不是借的。錢(qián)曾從你的賬戶(hù)轉(zhuǎn)出的紀(jì)錄和單據(jù)要保管好。你借出的錢(qián)要在打出的賬戶(hù)上再打入。不然，你的朋友或親人得寫(xiě)個(gè)證明那錢(qián)是禮物給你的，而不是你的借貸。

信用卡 。美國(guó)和加拿大一樣，都是信用大過(guò)天的國(guó)家。沒(méi)有信用，那么你老弟就多準(zhǔn)備些現(xiàn)金吧。剛移民時(shí)，沒(méi)有信用分，在銀行開(kāi)信用卡是要存入一定數(shù)額的保底錢(qián)的。那錢(qián)是不能動(dòng)的。銀行是根據(jù)你的保底金額去提供給你劃卡的信用額的。信用卡開(kāi)多了，好處是你能有多些流動(dòng)資金。壞處是每開(kāi)一張信用卡，你的信用度就會(huì)跌一點(diǎn)。若不及時(shí)還債，你的信用就會(huì)再跌。但如果你用卡數(shù)高，而且每次都及時(shí)還債，久而久之，你的信譽(yù)也會(huì)慢慢升的。但那要以年來(lái)計(jì)算哦。所以買(mǎi)房前，想向銀行貸款，還是少開(kāi)幾張信用卡為妙。

先租房，按時(shí)繳租 （我是說(shuō)交支票，有收據(jù)的那種哦），一年下來(lái)，也能提高你的信譽(yù)分。

收入 。穩(wěn)定的工作和工資收入，也會(huì)提高你的信譽(yù)分。要貸款，必須有一年以上的工齡。不然你得提供年前你是在高等學(xué)府就讀，而現(xiàn)在收入高于人均收入等資料。

債務(wù) 。沒(méi)有學(xué)生貸款，汽車(chē)貸款，或其他債務(wù)，也是你信譽(yù)分和買(mǎi)房貸款額的衡量準(zhǔn)則。無(wú)債纏身，銀行當(dāng)然相信你多些還債的能力，也就會(huì)借給你多些錢(qián)去買(mǎi)房哦。所以想買(mǎi)房前，還是要先處理一下自己的債務(wù)哦~