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首付挫折很多準(zhǔn)業(yè)主。拿出一大筆現(xiàn)金似乎不可能,但它不需要。

幸運(yùn)的是,今天大多數(shù)首付貸款機(jī)構(gòu)提供廣泛的選擇,包括選擇5%,10%,15%,15%。和許多首次購(gòu)房者,政府支持的聯(lián)邦住宅管理局貸款可以獲得3.5%。如果你是一個(gè)軍事成員或退伍軍人,有更多的選擇。請(qǐng)和你的經(jīng)紀(jì)人®為更多的細(xì)節(jié)。

不管你選擇什么樣的貸款,建立一個(gè)儲(chǔ)蓄計(jì)劃現(xiàn)在將幫助你得到你所需要的首付和顯示銀行你是一個(gè)負(fù)責(zé)任的借款人。

首付,越大越好

健全的財(cái)務(wù)規(guī)劃可以幫助你積累大量首付,這有幾個(gè)好處:

業(yè)主與小首付會(huì)發(fā)現(xiàn)自己更大的每月按揭貸款。

而低首付貸款,銀行更愿意編寫貸款首付比例較大。首付越大,風(fēng)險(xiǎn)越小的銀行。

你會(huì)增加你的機(jī)會(huì)獲得一個(gè)貸款利率較低。

當(dāng)你放下20%或更多,不需要抵押貸款保險(xiǎn),或第二抵押貸款以避免抵押貸款保險(xiǎn)。(如果你選擇一個(gè)貸款首付20%不到,你的銀行可能會(huì)要求你支付私人抵押貸款保險(xiǎn)。PMI通常附加在你每月支付直到你建立20%的股權(quán))。

你的選擇讓首付

許多買家利用自己的儲(chǔ)蓄來(lái)獲得資金用于首付,和他們經(jīng)常推遲大型支出為了省錢。但還有其他的方法。

某些類型的貸款允許“禮物”基金用于貨款進(jìn),是由一個(gè)家庭成員。為了禮物資金,家庭成員必須沒(méi)有經(jīng)濟(jì)利益的財(cái)產(chǎn)和資金必須是一個(gè)真正的禮物。銀行不允許“禮物”基金如果它實(shí)際上是一個(gè)貸款必須償還。

許多當(dāng)?shù)睾蛧?guó)家政府項(xiàng)目為借款人提供首付援助需要幫助,所以請(qǐng)和你的銀行或國(guó)家住房委員會(huì)以獲取更多信息。

有一些貸款選項(xiàng)允許你放下沒(méi)有添加PMI成本不到20%。請(qǐng)和你的銀行是否提供了一個(gè)低首付,no-PMI產(chǎn)品如果首付20%太具有挑戰(zhàn)性。

讓節(jié)約成為一種習(xí)慣

肯定會(huì)讓你的首付,然而,現(xiàn)在開始存錢。儲(chǔ)蓄首付是艱苦的,但有一些您可以使用的策略使存錢habit-not雜事:

預(yù)算是很重要的,因?yàn)槿绻�你不知道你的錢,你不會(huì)知道你可以削減。

建立一個(gè)工資存到你的儲(chǔ)蓄賬戶或自動(dòng)checking-to-savings轉(zhuǎn)移發(fā)薪日將事情簡(jiǎn)單化。

考慮存單、貨幣市場(chǎng)基金和其他低收入無(wú)風(fēng)險(xiǎn)儲(chǔ)蓄或投資工具來(lái)幫助你的儲(chǔ)蓄積累更快。

給自己一個(gè)提升

儲(chǔ)蓄首付一個(gè)薪水可以令人沮喪。幫助你更快,使用其中的一些技巧:

減少不必要的支出。你真的需要支付星巴克,名牌物品,或訂閱雜志和有線電視嗎?可能有很多東西從你的預(yù)算,你可以消除和儲(chǔ)蓄將十分龐大。

減少你的信用卡債務(wù)通過(guò)使用信用卡僅供緊急情況。

調(diào)整你的稅收扣繳,以確保你沒(méi)有支付�？赡芨杏X(jué)良好在春天獲得退稅,但這真的是一個(gè)免費(fèi)的向政府貸款。你回來(lái)的錢是現(xiàn)金,你可以獲得利潤(rùn)。國(guó)稅局網(wǎng)站有一個(gè)計(jì)算器來(lái)學(xué)習(xí)你應(yīng)該保留多少的稅從你的收入。

清算消耗品的資產(chǎn)。家庭儲(chǔ)蓄的原因可能只是你一直在找卸載郵票,硬幣,棒球卡,和漫畫收藏或其他物品收集灰塵在你的壁櫥,保險(xiǎn)箱,或存儲(chǔ)空間。

組織。沒(méi)錯(cuò):賣東西你從來(lái)不用,不適合你的新家。清除clutter-an組織是一個(gè)節(jié)省時(shí)間的家,時(shí)間就是金錢。