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一般來說，美國房地產(chǎn)的出售受到經(jīng)紀人模式的嚴格管理，很難產(chǎn)生欺詐。騙人事件經(jīng)常發(fā)生在熟人或貪心之間，請記住以下幾點可以避免：

(1)買房子的名字。這個真相我們都明白了，但實際上有些人聽熟人這個詞，比如退稅等，購買合同，甚至物業(yè)登記的最終名字都是以其他人的名義寫的。請記�。撼�了你以外，不要寫任何其他人的名字。

(2)不要通過房地產(chǎn)經(jīng)紀商進行交易。經(jīng)紀人將在合同確認后提供密切的律師監(jiān)督帳戶(該帳戶由國家財產(chǎn)委員會管理，賬戶資金不得挪用，所以是安全的)，買方只要把錢納入監(jiān)管帳戶在線上。如果您私下直接向所有者的帳戶交易貨款，那么如何確保業(yè)主給您的物業(yè)是一個問題。

房地產(chǎn)投資有兩個方面需要考慮：一個是租金回報率;一個是空間升值的潛力。后者比租金率更重要。通常，房子的租金越貴，租金率越低。如紐約東區(qū)，舊金山，洛杉磯(別墅)等房價相對較高的地區(qū)，因為這些地區(qū)的房價往往上漲，相應(yīng)的租金上漲水平跟不上房價的上漲，而因此租金率相對較低。但從長遠來看，這些地方的租金回報率遠遠大于其他地方的租金回報率，因為想購買這些房屋的人數(shù)較多，購買房屋的數(shù)量越多，供求平衡越高。所以在投資方面，不買低成本的高回報住房是最好的，而是兩者都要考慮。