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隨著越來越多的中國(guó)學(xué)生前往美國(guó)大學(xué)進(jìn)行學(xué)習(xí)和進(jìn)修，美國(guó)大大小小的租賃市場(chǎng)也開始蓬勃發(fā)展起來；進(jìn)而地，我們就無可避免的遭遇到許許多多麻煩和困境。那么，其具體情況到底是如何的呢？

第一，證據(jù)保留。

原則上，當(dāng)留學(xué)生退租公寓的時(shí)候應(yīng)當(dāng)照相留證據(jù)。更值得注意的是，當(dāng)其入住的時(shí)候，物業(yè)公司給予的物件表格清單應(yīng)當(dāng)仔細(xì)逐項(xiàng)審查，然后再簽字，并拍照記錄，以免后來造成不必要的麻煩。

第二，清掃干凈。

一般而言，大部分正軌的物業(yè)公司，都會(huì)提供move-out inspection；但是，個(gè)別情況之下需要自己進(jìn)行房屋環(huán)境的清掃，給房主帶來較為文明的房屋環(huán)境。

第三，轉(zhuǎn)換思維。

總說美國(guó)人是最講規(guī)則的人群，但是一旦涉及到金錢問題，跟美國(guó)人講規(guī)則沒用，因?yàn)樗麄冎�道怎么避重就輕。所以在這時(shí)候一味地糾紛并無太多用處，要轉(zhuǎn)換思維，盡快搜集證據(jù)才是真。

綜上所述，由于行業(yè)背景和社會(huì)習(xí)慣的不一樣，初出茅廬的中國(guó)學(xué)生總是年輕氣盛，因而會(huì)導(dǎo)致些許矛盾的發(fā)生；在遇到租賃交房麻煩的時(shí)候，一定到保持平常心，平靜地與對(duì)方交涉。