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美國(guó)現(xiàn)金買房和貸款買房需要什么東西

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美國(guó)，作為世界頭號(hào)的超級(jí)大國(guó)已經(jīng)很久了，很多國(guó)人都想移民去美國(guó)，更有好多的朋友選擇在美國(guó)買房子，在買之前有很多的朋友不是很了解買房的過程，下面我們給大家介紹下。

在你選擇好房屋之后，首先要做的就是貯備好文件，有效的護(hù)照和簽證；準(zhǔn)備好購(gòu)房資金證明（國(guó)內(nèi)銀行中英文版的存款證明）；在美國(guó)當(dāng)?shù)劂y行開設(shè)的帳號(hào)或個(gè)人支票薄。以上說的是現(xiàn)金買房的客戶。

如果是貸款買房的朋友需要準(zhǔn)備，有效的護(hù)照和簽證；工作證明、工作收入（請(qǐng)參考貸款銀行收入證明范本）；首付款部份的銀行對(duì)帳單（銀行需要2個(gè)月美國(guó)當(dāng)?shù)劂y行對(duì)帳單）；在美國(guó)當(dāng)?shù)劂y行開設(shè)的個(gè)人帳號(hào)或個(gè)人支票薄。美國(guó)購(gòu)房必須本人到場(chǎng)參與嗎？現(xiàn)金買家無需到現(xiàn)場(chǎng)。貸款買家在辦理貸款時(shí)需要到美國(guó)當(dāng)?shù)氐你y行簽字，若無法等到交易結(jié)束需要辦理POA（授權(quán)函）。

在看房、選房的過程中買主如果能親自到現(xiàn)場(chǎng)選擇是最好的。如果買家不到現(xiàn)場(chǎng)，可以通過以下兩種方式買房

買家委托當(dāng)?shù)嘏笥芽捶浚瑥呐笥烟峁┑馁Y訊、圖片等資料中做出判斷，選定房子；選定房屋后，后續(xù)的程序可以委托給經(jīng)紀(jì)公司完成；買家委托經(jīng)紀(jì)公司，由受托公司執(zhí)行購(gòu)全過程，比如美房吧。所有與購(gòu)房相關(guān)的文件由經(jīng)紀(jì)人協(xié)助，通過網(wǎng)上簽字的方式或用快遞的方式郵寄到中國(guó)由買家簽字。

以上就是現(xiàn)金買房或貸款買房需要準(zhǔn)備的資料，希望可以幫助到買房的朋友們。

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