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對(duì)于現(xiàn)在的年輕人來(lái)說(shuō)，購(gòu)房買(mǎi)房已經(jīng)成了當(dāng)下必不可少的家庭因素，剛剛參加工作的朋友們無(wú)力去全款負(fù)擔(dān)房屋的費(fèi)用，只能以貸款的形式進(jìn)行購(gòu)房，而在美國(guó)，貸款買(mǎi)房也同樣是時(shí)下年輕人的選擇。

我們國(guó)家的朋友在美國(guó)貸款買(mǎi)房，不需要有綠卡和美國(guó)國(guó)籍就可以進(jìn)行，而貸款方式分為三種，即通過(guò)商業(yè)貸款銀行、房貸機(jī)構(gòu)、或貸款經(jīng)紀(jì)人。在去銀行之前需要準(zhǔn)備的資料有現(xiàn)金證明、資產(chǎn)證明、護(hù)照、收入證明、信用記錄、擁有美國(guó)銀行賬戶(hù)、提供目前居住地址證明等，每個(gè)銀行要求都不太一樣。需要到當(dāng)?shù)厝ピ?xún)問(wèn)，外國(guó)公民在美國(guó)購(gòu)房首付比例最低為30%，各公司和銀行抵押貸款首付差異很大，而且會(huì)因個(gè)人資產(chǎn)總額和信用度而異。我們?cè)诿绹?guó)購(gòu)房首付比例最低為30%，也就是說(shuō)最高的貸款比例為70%，但是具體情況要咨詢(xún)當(dāng)?shù)劂y行，銀行會(huì)根據(jù)客戶(hù)的具體情況核定一個(gè)具體的貸款金額。而美國(guó)當(dāng)?shù)氐你y行房貸利率大約在3%到5%之間，但是要根據(jù)各家銀行的具體利率以及客戶(hù)的貸款情況來(lái)定。

看了這么多問(wèn)題，其實(shí)和國(guó)內(nèi)貸款買(mǎi)房沒(méi)有太多的差異，都是通過(guò)個(gè)人收入，資產(chǎn)證明，信用記錄來(lái)比對(duì)，如果選擇在美國(guó)買(mǎi)房的話(huà)，先去了解下銀行利率吧。