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美國(guó)貸款買(mǎi)房于國(guó)內(nèi)的區(qū)別

來(lái)源:http://bbs.tianya.cn/post-outseachina-77178-1.shtml作者:北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2016/5/18

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對(duì)于現(xiàn)在的年輕人來(lái)說(shuō),購(gòu)房買(mǎi)房已經(jīng)成了當(dāng)下必不可少的家庭因素,剛剛參加工作的朋友們無(wú)力去全款負(fù)擔(dān)房屋的費(fèi)用,只能以貸款的形式進(jìn)行購(gòu)房,而在美國(guó),貸款買(mǎi)房也同樣是時(shí)下年輕人的選擇。
我們國(guó)家的朋友在美國(guó)貸款買(mǎi)房,不需要有綠卡和美國(guó)國(guó)籍就可以進(jìn)行,而貸款方式分為三種,即通過(guò)商業(yè)貸款銀行、房貸機(jī)構(gòu)、或貸款經(jīng)紀(jì)人。在去銀行之前需要準(zhǔn)備的資料有現(xiàn)金證明、資產(chǎn)證明、護(hù)照、收入證明、信用記錄、擁有美國(guó)銀行賬戶(hù)、提供目前居住地址證明等,每個(gè)銀行要求都不太一樣。需要到當(dāng)?shù)厝ピ?xún)問(wèn),外國(guó)公民在美國(guó)購(gòu)房首付比例最低為30%,各公司和銀行抵押貸款首付差異很大,而且會(huì)因個(gè)人資產(chǎn)總額和信用度而異。我們?cè)诿绹?guó)購(gòu)房首付比例最低為30%,也就是說(shuō)最高的貸款比例為70%,但是具體情況要咨詢(xún)當(dāng)?shù)劂y行,銀行會(huì)根據(jù)客戶(hù)的具體情況核定一個(gè)具體的貸款金額。而美國(guó)當(dāng)?shù)氐你y行房貸利率大約在3%到5%之間,但是要根據(jù)各家銀行的具體利率以及客戶(hù)的貸款情況來(lái)定。
看了這么多問(wèn)題,其實(shí)和國(guó)內(nèi)貸款買(mǎi)房沒(méi)有太多的差異,都是通過(guò)個(gè)人收入,資產(chǎn)證明,信用記錄來(lái)比對(duì),如果選擇在美國(guó)買(mǎi)房的話(huà),先去了解下銀行利率吧。

 

 

 

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標(biāo)簽:美國(guó)貸款買(mǎi)房

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