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在美國買房需要準備哪些文件呢

來源：http://www.shangjie.biz/shangxun/2014/0910/366569.html作者：北美購房網(wǎng)時間：2016/5/4

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在美國購房前要做好前期準備，如了解周邊的交通，購物，公園，學校的情況，以及買房前需要準備的文件等等。要權(quán)衡自己各方面條件是否成熟后，再決定是否看房買房。

A.有效的護照和簽證B.購房資金證明 (中英文版的銀行存款證明)C.在美國當?shù)劂y行開設的帳號。如果用現(xiàn)金購房，準備以上三項就可以了。.D自付款部份的資金證明 (中英文版的銀行存款證明)E.在美國當?shù)劂y行開設的帳號。

值得注意的是，外國人（國內(nèi)朋友）在美國購買住宅物業(yè)與申請綠卡或入籍是沒有關(guān)系的，一些不了解內(nèi)容的國內(nèi)投資者在此方面有時會受到誤導，但有固定住宅對你申請綠卡或入籍也是有幫助的。

當你決定在某地買房，聘用一位有足夠經(jīng)驗的房地產(chǎn)經(jīng)紀人至關(guān)重要。一位好的經(jīng)紀人不但可以幫您搞定所有與交易有關(guān)的必要手續(xù)，還會提醒你沒有想到的問題，避免以后出現(xiàn)麻煩。此外，買房經(jīng)紀人的傭金是由房地產(chǎn)出售方支付的，因此無需擔心費用問題。

在美國，對房地產(chǎn)占有、處置、收益各個環(huán)節(jié)征收的各類稅項統(tǒng)稱為房產(chǎn)稅。全美50個州都征收房產(chǎn)稅，這一稅種是美國地方政府的主要收入來源，也是平衡地方財政預算的主要手段。一旦你成為房主，你就需要每年向當?shù)卣U納房地產(chǎn)稅。

所以您想要在美國買房的話，準備這些文件，相信您在購房的過程中回很順利的。

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