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在美國(guó)買(mǎi)房需要準(zhǔn)備哪些文件呢

來(lái)源：http://www.shangjie.biz/shangxun/2014/0910/366569.html作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/5/4

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在美國(guó)購(gòu)房前要做好前期準(zhǔn)備，如了解周邊的交通，購(gòu)物，公園，學(xué)校的情況，以及買(mǎi)房前需要準(zhǔn)備的文件等等。要權(quán)衡自己各方面條件是否成熟后，再?zèng)Q定是否看房買(mǎi)房。

A.有效的護(hù)照和簽證B.購(gòu)房資金證明 (中英文版的銀行存款證明)C.在美國(guó)當(dāng)?shù)劂y行開(kāi)設(shè)的帳號(hào)。如果用現(xiàn)金購(gòu)房，準(zhǔn)備以上三項(xiàng)就可以了。.D自付款部份的資金證明 (中英文版的銀行存款證明)E.在美國(guó)當(dāng)?shù)劂y行開(kāi)設(shè)的帳號(hào)。

值得注意的是，外國(guó)人（國(guó)內(nèi)朋友）在美國(guó)購(gòu)買(mǎi)住宅物業(yè)與申請(qǐng)綠卡或入籍是沒(méi)有關(guān)系的，一些不了解內(nèi)容的國(guó)內(nèi)投資者在此方面有時(shí)會(huì)受到誤導(dǎo)，但有固定住宅對(duì)你申請(qǐng)綠卡或入籍也是有幫助的。

當(dāng)你決定在某地買(mǎi)房，聘用一位有足夠經(jīng)驗(yàn)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人至關(guān)重要。一位好的經(jīng)紀(jì)人不但可以幫您搞定所有與交易有關(guān)的必要手續(xù)，還會(huì)提醒你沒(méi)有想到的問(wèn)題，避免以后出現(xiàn)麻煩。此外，買(mǎi)房經(jīng)紀(jì)人的傭金是由房地產(chǎn)出售方支付的，因此無(wú)需擔(dān)心費(fèi)用問(wèn)題。

在美國(guó)，對(duì)房地產(chǎn)占有、處置、收益各個(gè)環(huán)節(jié)征收的各類(lèi)稅項(xiàng)統(tǒng)稱(chēng)為房產(chǎn)稅。全美50個(gè)州都征收房產(chǎn)稅，這一稅種是美國(guó)地方政府的主要收入來(lái)源，也是平衡地方財(cái)政預(yù)算的主要手段。一旦你成為房主，你就需要每年向當(dāng)?shù)卣U納房地產(chǎn)稅。

所以您想要在美國(guó)買(mǎi)房的話(huà)，準(zhǔn)備這些文件，相信您在購(gòu)房的過(guò)程中回很順利的。

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