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房產(chǎn)繼承是每個人一生都要經(jīng)歷的，在中國，房屋繼承的稅相對少一些，但是美國隊房屋繼承的規(guī)定實在太嚴，要繼承一套房子付出的代價也太高，所以在這種情況下，了解相關知識，對每一個人都是很重要的。

在美國這個世界第一大國里，大多數(shù)的本土人都喜歡在當?shù)刭徺I房屋居住，作為固定資產(chǎn)。但是當你年邁的時候離開人世，你的房子究竟有多少能夠到你孩子的手里?經(jīng)過美國重重疊疊的繼承稅，遺產(chǎn)稅，隔代轉移稅，減免稅，遺產(chǎn)稅，你的房子到你孩子手里可能只剩下一半了。那么，如何運作才能達到省稅的效果呢?父母給房子給孩子的方式有兩種，一是直接贈與，而是繼承。如果是用繼承的方式，就要看父母生前的稅額是否有余額，如果有，可以用來抵消一部分遺產(chǎn)稅，如果沒有，就要支付高額的遺產(chǎn)稅了。如果采用的是直接贈與的方式，在美國，每個人一生有一定的免贈與稅額(包括繼承稅)。所以只要房產(chǎn)價值在可用稅額之內，是不需要繳納繼承稅的。但是免稅額用完了，你還是要交稅的。

如果是父母生前贈送給子女的，那么子女就要依據(jù)一定比例交稅。所以建議大家一定要保留好有關房子的收據(jù)，這些都是可以算到房產(chǎn)成本里。如果父母想要老年生活有保障，可以選擇信托這種方式。這樣會讓父母持有產(chǎn)權，這樣一來父母可以住在房子里，而且包括子女在內，任何人都無權剝奪老人的居住權利。