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受市場(chǎng)的影響，美國(guó)南加州地區(qū)的住房出現(xiàn)供不應(yīng)求的局面，相關(guān)資料顯示，在加州地區(qū)的空房率是全美國(guó)最低。由此可見當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場(chǎng)是多么的火爆。而在眾多房屋類型中，公寓類住宅是最搶手的。由于當(dāng)?shù)刈饪偷娜藬?shù)較多，也出現(xiàn)一房難求的局面。

據(jù)權(quán)威美國(guó)房產(chǎn)數(shù)據(jù)公司ReisInc.公布的新數(shù)字，今年第一季度洛杉磯房產(chǎn)租賃市場(chǎng)平均支付的租金比去年同期上漲2.4%，月租約1520美元，大致與通貨膨脹率相符。橙縣租金上漲3.5%，約1660美元。

據(jù)市場(chǎng)追蹤，位于南加州的橙縣，空置率為2.4%是79個(gè)市場(chǎng)當(dāng)中第二低。洛縣的3.2%空置率也不甘落后。這兩個(gè)縣都列名全美國(guó)房地產(chǎn)租金最昂貴的市場(chǎng)，盡管遠(yuǎn)低于舊金山的2277美元月租及紐約的3233美元，但是公寓仍然短缺。

在全美11個(gè)最吃緊的出租市場(chǎng)，七個(gè)都在加州，包括圣地牙哥、范杜拉縣和內(nèi)陸帝國(guó)(河濱縣與圣伯納汀諾縣)，其中內(nèi)陸帝國(guó)租金過去三個(gè)月上漲1.6%，是全美上揚(yáng)第二快的地區(qū)。近兩年掀起一股公寓興建熱，多單位住宅開發(fā)商試圖趕上經(jīng)濟(jì)好轉(zhuǎn)和年輕人喜歡入住公寓的步伐。

這樣的數(shù)據(jù)無疑不是給投資者們以明確的提示，此刻在美國(guó)投資房產(chǎn)的話，加州地區(qū)實(shí)在是一塊肥肉。而相比其他房型來說，公寓類住宅是最為搶手的�？磥韲�(guó)內(nèi)的人們要馬上改變投資領(lǐng)域和目光。將理財(cái)方向放到美國(guó)加州的房產(chǎn)上來。