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眾所周知，中國對于首套房貸款方面一直是持優(yōu)惠政策，尤其是北京首套房最低利率低至8.8折。但是，中國人在海外購置房產(chǎn)，首套房貸利率會優(yōu)惠嗎？

答案是肯定的，不過將會有一定的限制條件。第一，優(yōu)質(zhì)客戶的存在要求征信記錄無污點且工作穩(wěn)定，收入至少為月還款額的兩倍以上。第二，理財、存款等也有定量的要求，但是理財、存款的要求變相加大了購房者的資金占用壓力，這也是為何許多工薪階層難以享受到低折扣利率的主要原因。除此之外，也有按照貸款額的多少來劃分利率的方式。

如若想要在英國購置房產(chǎn)的海外購房者，英國的福音到來了。英國首相卡梅倫承諾，若保守黨明年贏得大選勝利，將針對英格蘭40歲以下的首次購房者推出低于市場利率20%的優(yōu)惠。這一舉措必將使得英國房產(chǎn)的形勢有大地春回的感覺。

隨著全球房產(chǎn)的熱潮升起，首套房主流利率開始呈現(xiàn)下行趨勢。全球房貸政策的調(diào)整給予地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)絕佳的銷售窗口期，不僅促使市場銷售量回暖，而且也達到地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和購房者的雙贏。