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    由于華人移民的不斷增加，洛杉磯的華人文化也不斷豐富。由于華人移民的不斷增加，洛杉磯的華人文化也不斷豐富。隨著美國房地產(chǎn)泡沫的崩潰，洛杉磯房地產(chǎn)對于中國大陸的投資者來說越來越具有吸引力了，理由如下：

    洛杉磯四季氣候宜人，適宜居住，有不少華人超市，電臺，電視臺，交通便利。世界聞名的著名學(xué)府加州大學(xué)洛杉磯分校，南加州大學(xué)，加州理工學(xué)院等都位于洛杉磯。不少加州頂尖的初中和高中也位于洛杉磯。在2010年，洛杉磯平均房價(jià)已低于中國北京，上海，和深圳的房價(jià)。不少洛杉磯房地產(chǎn)的凈回報(bào)率都在10%以上。

    洛杉磯的房價(jià)取決于房地產(chǎn)所在的城市。如果是靠近海邊，或者是在山上，有風(fēng)景的房子一般會貴一點(diǎn)。學(xué)區(qū)較好的城市，房價(jià)也會比較高。對于學(xué)區(qū)較差，又比較偏遠(yuǎn)的地區(qū)，房價(jià)就比較低。一般來講洛杉磯市中心西面集中了一些富人區(qū)，靠近海邊，有名的UCLA和USC都在這里，還有Hollywood也在洛杉磯西面，所以洛杉磯西面房價(jià)總體來說比較高。

    在洛杉磯，好萊塢的明星們一般都居住在頂級洛杉磯富人區(qū)內(nèi)。在此類富人區(qū)里，大家見到的是類似莊園式的豪宅，私人保安，游泳池，網(wǎng)球場，美麗的風(fēng)景等。以下是頂級洛杉磯富人區(qū)（房價(jià)在$1000萬美元以上的地區(qū)）。

    1. Beverly Hills/Bel Air, CA (比弗利山莊/比華利山莊）

    眾所周知，比弗利山莊/比華利山莊是美國好萊塢影星居住比較密集的地區(qū)。此處位于洛杉磯市中心及洛杉磯西岸海邊的中間地段，有著茂密的樹林，提供了眾多明星都希望享有的保護(hù)隱私屏障。在Beverly Hills/Bel Air 的豪宅一般都超過$1000萬美元，擁有自己的車道，大門，游泳池，網(wǎng)球場，園林，保安系統(tǒng)，是富人希望入住的地區(qū)。

    2. Montecito, CA

    Montecito, CA 實(shí)際上不屬于洛杉磯郡。它是位于洛杉磯郡北部Santa Barbara郡隸屬的一個(gè)城市。此處群集了高檔莊園式的豪宅，是全美最富有的地區(qū)之一。此處的豪宅經(jīng)常超過$5000萬美元。

    3. Malibu, CA

    眾多的洛杉磯好萊塢明星都在Malibu擁有第二處住宅。Malibu 是位于洛杉磯西北部的一個(gè)海邊城市。這里的豪宅也都在$1000萬美元以上。

    4. San Marino, CA

    在洛杉磯，華人比較集中的富人區(qū)要數(shù)San Marino。San Marino 是洛杉磯華人比較集中的富人區(qū)。此處的房價(jià)一般都在$100萬美元以上。這座歷史悠久的城市大約有50%是亞裔人口，其中大部分是華裔。San Marino市的學(xué)區(qū)也是洛杉磯名列前茅的。

    目前洛杉磯的房產(chǎn)狀況大概就是這樣，如果您有需求，請盡快選擇一套適合您的房子并聯(lián)系房產(chǎn)中介。