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美國(guó)西海岸環(huán)境優(yōu)美、交通便利，還有很多著名的學(xué)校，吸引了很多人前來(lái)投資置業(yè)，尤其是洛杉磯，有時(shí)候甚至一房難求，所以今天帶各位看看洛杉磯房產(chǎn)近10年增幅較大的城市有哪些，不論您是買(mǎi)房自住還是投資都可以拿來(lái)做些參考。

一、圣馬利諾

房?jī)r(jià)中位數(shù)：$2,257,000

10年增值：52%

圣瑪利諾是一個(gè)位于美國(guó)加利福尼亞州洛杉磯縣，富裕的小城市。據(jù)資料顯示圣馬利諾的家庭年收入中位數(shù)達(dá)到$15.6萬(wàn)美元。早先該市居民多為律師丶會(huì)計(jì)師和醫(yī)師等高專業(yè)程度的中上階級(jí)白人，近二丶三十年開(kāi)始有許多富裕的亞裔家庭移居，圣瑪利諾更因此有“小比佛利山莊”的美名。

圣瑪利諾在加州學(xué)區(qū)中排名第一，這也是很多外國(guó)人選擇居住這里的主要原因。這里房?jī)r(jià)中位數(shù)高的驚人，為$225.7萬(wàn)美元。大多數(shù)房子是建于1920-1950年代，房子91%左右是房主自住的，8%左右是出租的房屋，0.5% 是用于度假的房屋。

圣馬利諾房子的占地從4,500平方英尺開(kāi)始，很多房子的地是大概在30,000平方英尺（2,800平方米）左右。因?yàn)镾an Marino市的居民很具有保護(hù)歷史的意識(shí)，這里的房子要想翻建和改建是很難通過(guò)審批的。所以這個(gè)城市保留了歷史的風(fēng)貌，沒(méi)有到處新建的和周?chē)�環(huán)境不符的別墅。這個(gè)城市都是以獨(dú)立屋組成，沒(méi)有聯(lián)排和公寓樓。所以可以說(shuō)是居家的好環(huán)境。

二、亞凱迪亞

房?jī)r(jià)中位數(shù)：$1,099,200

10年增值：44%

亞凱迪亞美國(guó)加利福尼亞州洛杉磯縣的一座城市，位于圣蓋博山山腳、洛杉磯市中心東北21公里。有很好的公立學(xué)校，這是許多年輕的上層中產(chǎn)階級(jí)亞裔移民家庭所追求的。他們希望他們的子女在美國(guó)能接受好的教育，將來(lái)進(jìn)入好大學(xué)，并有理想的職業(yè)。該學(xué)區(qū)亞裔已成為多數(shù)，幾乎達(dá)到三分之二，在2005-2006學(xué)年，阿凱迪亞高中的學(xué)生中63-65 ％是亞裔，遠(yuǎn)高于亞裔在市民中的比率，非西裔白人只占阿凱迪亞高中學(xué)生的24-26 ％，這是因?yàn)榘�凱迪亞市的白人人口平均年齡較高，許多人小孩早已畢業(yè)。

三、南帕薩迪納

房?jī)r(jià)中位數(shù)：$904,900

10年增值：24%

南帕薩迪納位于美國(guó)加利福尼亞州南部、洛杉磯東北郊，對(duì)于美國(guó)人而言，南帕薩迪納是座氣質(zhì)一流、風(fēng)景優(yōu)美、保守而富裕的小城市。該地區(qū)學(xué)區(qū)優(yōu)質(zhì)，是老牌白人社區(qū)，距離洛杉磯市中心10分鐘，華人區(qū)5分鐘，極佳的地段。周邊頂級(jí)學(xué)區(qū)配備，帕薩迪納城市學(xué)院（PCC），加州理工大學(xué)等均在10分鐘車(chē)程之內(nèi)。

南帕薩迪納以其綠樹(shù)成蔭的街道，歷史悠久的加州工匠風(fēng)格的住宅，其獨(dú)特的小型企業(yè)和優(yōu)秀的公立學(xué)校, 使它成為加州最理想的居住城市之一。該市有兩大特色，第一是擁有相當(dāng)多的樹(shù)木，因此有“樹(shù)木之城”（the City of Trees）的美名；另外是特別重視保護(hù)文物古跡，曾于2009年被非營(yíng)利的“洛杉磯文物保護(hù)”組織列為A級(jí)城市（洛杉磯縣的88個(gè)城市中僅6個(gè)得A）。