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中國(guó)人熱衷去美國(guó)買房到底為啥

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中國(guó)人熱衷去美國(guó)買房到底為啥？中國(guó)人的確很愛在美國(guó)買房，根據(jù)去年的調(diào)查報(bào)告顯示，截至2017年中國(guó)人已經(jīng)連續(xù)四年成為美國(guó)海外購(gòu)房群體中的第一大買家，這就足以說明中國(guó)人對(duì)投資美國(guó)房產(chǎn)的熱情有多高了，問題是美國(guó)的房產(chǎn)要征收高額的房產(chǎn)稅，買房成本十分高為什么他們還要去美國(guó)買房呢？原因可能有很多，筆者在這里稍微說幾點(diǎn)：

 

 

 

一、美國(guó)房屋產(chǎn)權(quán)是永久的。不像中國(guó)的房屋產(chǎn)權(quán)期限只有70年，美國(guó)的房屋產(chǎn)權(quán)是永久的，可以一代代相傳的，當(dāng)然前提是需要繳納一定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，這就是吸引大量中國(guó)富豪我美國(guó)買房的原因。

 

二、美國(guó)房屋租金回報(bào)率比較高。雖然美國(guó)買房會(huì)收取房產(chǎn)稅，但因?yàn)槊绹?guó)租房群體十分大，租金回報(bào)率也高，所以買房之后把房子租出去能獲得巨大的回報(bào)，租房獲得租金完全會(huì)大于需要繳納的房產(chǎn)稅。

 

三、大陸富豪有錢。這一點(diǎn)是最重要的，因?yàn)橛绣X所以根本就不在乎那一點(diǎn)稅費(fèi)，對(duì)于這些富豪來說在美國(guó)買房也是身份的象征，畢竟上流人物看重的就是臉面，不在美國(guó)買套房都不好意思說自己是富豪，當(dāng)然另外一個(gè)就是因?yàn)楝F(xiàn)在國(guó)內(nèi)的限購(gòu)政策十分嚴(yán)格，想在國(guó)內(nèi)買都不讓買。

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