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在美國買房時(shí)，首先你要看好房子，然后你再交一定的購房意向金。房價(jià)越高，你交的購房意向金越高，說明你的購房意向越高。交購房意向金時(shí)，買房和賣方會在有中介的情況下制定購房意向金協(xié)議，其大致結(jié)構(gòu)和內(nèi)容如下：

購房意向金

買方：                          身份證號碼：                     

地址：                          電話：                      

 中介方：××中介公司

地址：×××

一、買方通過中介介紹，對位于_________________之房屋  (以下簡稱“該房屋”)，該房屋地址以[房地產(chǎn)證]為準(zhǔn)，若有差異時(shí)，雙方同意再作修改，并同意不一此作為取消之理由。有購買意向，現(xiàn)買方委托中介方向該房屋業(yè)主發(fā)出下述不可撤銷的購買要約：

1、該房屋建筑面積______平方米（以[房地產(chǎn)證]為準(zhǔn)，若實(shí)際面積有差異時(shí)，買主同意以本協(xié)議之房價(jià)為準(zhǔn)，并同意不以此作為取消交易之理由）。 

2該房屋業(yè)主委托價(jià)為人民幣_______元（￥______）。買方同意以房價(jià)人民幣______元（￥________）認(rèn)購該房屋。 

3、買方接受該房屋將以_________交易。             

4該房屋是以現(xiàn)狀售予買方，而買方曾被邀請檢查或已檢查或已授權(quán)代表代其檢查該房屋，并且完全明白該房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，故買方不得借此拒絕交易。

二、若中介方在××××年××月××日前未能與該房屋業(yè)主就以上要約條件達(dá)成協(xié)議，中介方代保管的意向金________ 須無息退還買方，買方不能為此追究中介方的責(zé)任 

三、一旦該房屋業(yè)主同意上述購買要約內(nèi)容，并承諾以上述或低于上述房價(jià)出售該房屋，買方即確認(rèn)成交，中介方即將該意向金__________轉(zhuǎn)交該房屋業(yè)主，作為認(rèn)購的定金。

四、若中介方就上述要約條件取得該房屋業(yè)主承諾后，如買方履約不買的，則該房屋業(yè)主有權(quán)沒收定金并另行出售該房屋，而買方亦須向中介方支付上述要約房價(jià)百分之三之金額為違約金，對此買方無異議。 

五、買方承諾若與該房屋業(yè)主私下交易的，則買方仍需向中介方支付上述要約樓價(jià)百分之三的金額作為違約金，對此買方無異議。

六、買方同意該房屋交易中所產(chǎn)生的稅費(fèi)由________承擔(dān)，中介費(fèi)為______。      

七、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽署之日起生效，雙方各持一份，具同等法律效力。

八、備注：________________________________________________________________                                                     

買方（簽名）：                

電話       ：                 

中介方：×××有限公司

電話  ：  ××××-×××××××

                                                                                                                      年   月   日

以上就是購房意向金協(xié)議的大致內(nèi)容，希望可以給去美國買房的朋友們一些幫助。