夏威夷奧斯汀購房落戶詳情
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奧斯�。ˋustin）是美國德克薩斯州的首府,是德州第四大城市,也是全美第15大城市.這里氣候溫和，陽光充足,交通便利, 經(jīng)濟(jì)近年來發(fā)展迅速，以高科技為主，是全美經(jīng)濟(jì)增長最快的城市之一，有“小硅谷”之美名.
德州有2500萬人口，大部分在休斯敦、奧斯汀和圣安東尼。 德州是美國第二大州，加利福尼亞是第一大州（3200萬人口）。在就業(yè)方面，德州是連續(xù)九年就業(yè)率最高的一個州。德州是在美國做生意的首選之地，聚集了各種人才如：大學(xué)老師、教授、音樂愛好者和藝術(shù)家等。
奧斯汀最大的華人社區(qū)位于奧斯汀的西北部，在大型購物中心Arboretum 和 Domain附近，奧斯汀很多富裕的華人大部分住在很好的地段，該地段有很多專業(yè)和成功的人脈資源。
奧斯汀是中國移民的一個主要選擇地，這里有優(yōu)秀的學(xué)校和一流的大學(xué)，為國家來優(yōu)秀的就業(yè)人才。若您的子女在大學(xué)表現(xiàn)不錯，可在美國任何地方擇業(yè)。
在奧斯汀上中學(xué)是沒有限制的，對于上大學(xué)，一般要求中學(xué)中獲得較好的級別表現(xiàn)。德州有很多知名的大學(xué)和高中，在當(dāng)?shù)禺厴I(yè)的中國留學(xué)生在在教育、計(jì)算機(jī)或IT行業(yè)就業(yè)，掙得了豐厚的薪水，還擁有了自己的房子，生活的很好。中國的小孩和外國的小孩也能融入到一起，畢竟奧斯汀是一個開放的城市
在美國德州奧斯汀買房大概15萬-20萬美元就能買到一個很舒服、溫馨的小家。20萬美金可以買到一套3室、2衛(wèi)，210平方米的花園式房子，帶車庫和游泳池。
購房的時候，業(yè)主無需支付任何稅費(fèi)，僅需支付400美金的備案和登記費(fèi)用。
辦理好產(chǎn)權(quán)交接手續(xù)后，每年的一月份您需要按照您房子的市面價值的2.2%繳納房產(chǎn)稅，如：您房子的價格是10萬美元，您需繳納的費(fèi)用是每年2200美元；若您房子的價格是20萬美元，您需繳納的費(fèi)用是每年4400美元。需注意的是，德州無需繳納個人所得稅，正式因?yàn)槿绱耍渌莸暮芏嗳诉w移到德州。所以在德州買房后，很容易出租。
若您購買的是公寓式房子，通常需要進(jìn)行月維護(hù)，該費(fèi)用是每個月300美元。若您購買的是花園式的房子，有院子、游泳池，而非公寓式，則無需相關(guān)的管理費(fèi)用。在奧斯汀北部的華人區(qū)，三室，帶游泳池的花園式房子僅20萬美元。
奧斯丁是全美最適合居住、工作和休閑的城市之一.是最健康城市，最佳商業(yè)城市,是很多旅行者的最愛.
許多人不清楚在美國買房是否可以落戶。美國移民者不要為了得到綠卡一樣的優(yōu)惠條件就盲目的投資在美國買房子，搞清楚條件再投資不至于亂投資。很多有錢人的追求是想擁有美國綠卡，使他們的子女能在美國受到更高等的教育，很多人為了得到這一條件，都爭搶在美國買房子，可是就是在美國買了房子，能不能拿到綠卡優(yōu)惠的條件呢�！∶绹鳨B-5投資移民具有鮮明的“美國特色”，目的是為了吸引更多資金，創(chuàng)造更多的就業(yè)機(jī)會以促進(jìn)美國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
全家獲綠卡相當(dāng)于美國政府感謝你對美國經(jīng)濟(jì)就業(yè)作出貢獻(xiàn)所給予的獎勵。
所以，要想獲得美國綠卡，還得通過專業(yè)的移民公司，選擇一個優(yōu)質(zhì)的實(shí)業(yè)項(xiàng)目辦理投資移民才行。當(dāng)有了美國綠卡以后，再到美國買房就能以居民待遇享受多種優(yōu)惠了。辦理移民直接找國旅移民出入境服務(wù)有限公司
根據(jù)美國投資移民法法案，辦理美國投資移民是有明確法律規(guī)定的，買房只是個人的投資行為，它跟獲得美國綠卡是兩碼事。
美國投資移民一定要投資實(shí)業(yè)且創(chuàng)造工作機(jī)會。買房自住，無論房產(chǎn)價值多少，都不可能依此申辦綠卡。
所以美國移民者在美國買房子不能直接享受綠卡同樣的優(yōu)惠條件。
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