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隨著經(jīng)濟(jì)的開放，以及美國與中國的合作不斷加深，越來越多的外國人趨向于美國置業(yè)買房，因?yàn)橄啾扔谠谥袊�買北京上海買幾十平米卻要幾百萬的房子，在美國可以在紐約等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的城市買一所較好的房子，所以很多人也會關(guān)心美國住房市場的發(fā)展情況，那么我們一起來看看。

下面有一張圖房價(jià)趨勢圖，更有利于你們了解美國房地產(chǎn)趨勢。以下房價(jià)趨勢圖表明房價(jià)增長+20%達(dá)到牛市高峰後，又跌至熊市低谷期-20%。隨後經(jīng)歷了5%正增長，隨後又跌至-5%, 房價(jià)如此循環(huán)將會重復(fù)之前40%的漲落，奠定美國市場未來多年的正常發(fā)展態(tài)勢。雖然現(xiàn)在很難確定房價(jià)正發(fā)展動量，但是回顧之前的牛市，一旦房價(jià)增長勢頭突破每年5%，那之後房價(jià)很可能加速到每年8%-12%的增幅。

那么美國2013-2016房價(jià)預(yù)測到底是什么情況呢？

綜上分析，美國住宅房價(jià)未來幾年的趨勢走勢有了充分的預(yù)測基礎(chǔ)。市場發(fā)展基礎(chǔ)創(chuàng)造了一個(gè)可靠的置業(yè)時(shí)機(jī)，實(shí)際攀升態(tài)勢表明了未來幾年美國的住宅市場將處於加速發(fā)展趨勢。也就是說隨著市場信心指數(shù)的不斷提升，每年的房價(jià)增長都會促進(jìn)下一年更高的增幅，并一路向新的房市高峰期邁進(jìn)。

最后對于發(fā)展趨勢的總結(jié)：美國房市從2012年牛市初現(xiàn)，到2013年實(shí)現(xiàn)真正意義上的牛市發(fā)展，預(yù)期此後每年都會促成美國房市多年加速發(fā)展的總趨勢。根據(jù)凱斯席勒房價(jià)指數(shù)顯示，從2012年10月到2016年初，美國房價(jià)指數(shù)將從158.8增長至207點(diǎn)。2016年初平均房價(jià)將比2009年增長30%以上。

看了上面的研究以及美國房產(chǎn)發(fā)展的趨勢，相信想要投資的人應(yīng)該大概有了方向，購買不動產(chǎn)一直作為最保值的方式，所以很多人會選擇大量買房產(chǎn)等，那么應(yīng)美國房產(chǎn)發(fā)展趨勢你是不是又動心了呢。