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隨著經濟的開放，以及美國與中國的合作不斷加深，越來越多的外國人趨向于美國置業(yè)買房，因為相比于在中國買北京上海買幾十平米卻要幾百萬的房子，在美國可以在紐約等經濟發(fā)達的城市買一所較好的房子，所以很多人也會關心美國住房市場的發(fā)展情況，那么我們一起來看看。

下面有一張圖房價趨勢圖，更有利于你們了解美國房地產趨勢。以下房價趨勢圖表明房價增長+20%達到牛市高峰後，又跌至熊市低谷期-20%。隨後經歷了5%正增長，隨後又跌至-5%, 房價如此循環(huán)將會重復之前40%的漲落，奠定美國市場未來多年的正常發(fā)展態(tài)勢。雖然現(xiàn)在很難確定房價正發(fā)展動量，但是回顧之前的牛市，一旦房價增長勢頭突破每年5%，那之後房價很可能加速到每年8%-12%的增幅。

那么美國2013-2016房價預測到底是什么情況呢？

綜上分析，美國住宅房價未來幾年的趨勢走勢有了充分的預測基礎。市場發(fā)展基礎創(chuàng)造了一個可靠的置業(yè)時機，實際攀升態(tài)勢表明了未來幾年美國的住宅市場將處於加速發(fā)展趨勢。也就是說隨著市場信心指數(shù)的不斷提升，每年的房價增長都會促進下一年更高的增幅，并一路向新的房市高峰期邁進。

最后對于發(fā)展趨勢的總結：美國房市從2012年牛市初現(xiàn)，到2013年實現(xiàn)真正意義上的牛市發(fā)展，預期此後每年都會促成美國房市多年加速發(fā)展的總趨勢。根據(jù)凱斯席勒房價指數(shù)顯示，從2012年10月到2016年初，美國房價指數(shù)將從158.8增長至207點。2016年初平均房價將比2009年增長30%以上。

看了上面的研究以及美國房產發(fā)展的趨勢，相信想要投資的人應該大概有了方向，購買不動產一直作為最保值的方式，所以很多人會選擇大量買房產等，那么應美國房產發(fā)展趨勢你是不是又動心了呢。