日韩伦理一区,黄在线观看免费网站ktv,欧美一区二区麻豆红桃视频,国产精品91xxx

隨著全球化日益加深，世界各地的聯(lián)系更加的緊密，越來越多的人選擇到美國置業(yè)，買房乃是人生的大事，能夠全款購房固然是好事，如果不能全款購買，貸款也是可行的。由于買房的人群日益增多，人們對(duì)于美國房產(chǎn)的一些常識(shí)還不太清楚，下面就來了解一下吧!

1丶在美國買房子首先要將購房款轉(zhuǎn)移到海外帳戶

對(duì)于買主來說，購房款不是問題，但是每人每年5萬美元匯出的限制。

2丶看上美國房子后，該怎么出價(jià)?

美國是一個(gè)資訊很透明的地方，在看好一處房產(chǎn)后，經(jīng)紀(jì)人大多都會(huì)幫助客人做房屋的價(jià)格評(píng)估，估算這個(gè)房子在最近的市場交易中的現(xiàn)在價(jià)值。

3丶永久產(chǎn)權(quán)不表示要擁有一輩子

眾所周知，美國產(chǎn)權(quán)是永久性的，所以，許多剛來的中國買家都會(huì)有“在美國買房就要住一輩子，甚至要代代相傳”的觀念。其實(shí)這與美國的實(shí)際情況不太相符。

4丶美國房子出租不難

西雅圖等地區(qū)經(jīng)濟(jì)欣欣向榮，外來人口很多，又是旅游城市，需要大量出租房。很多買家擔(dān)心房屋無法出租的問題。其實(shí)是過慮了，沒有房子是租不出去的。

5丶不是每個(gè)外國人都能辦理房貸。

貸款投資，以房養(yǎng)房，是最劃算的房產(chǎn)投資方法，海外買家可以在美國貸款購房,目前很尋常也很容易。但是，不是每一家銀行可貸款給海外買家。

外國人貸款與美國人貸款之間是存有差異的：美國人貸款條件：信用丶收入丶工作是否穩(wěn)定;外國人貸款條件：需有較多自備款，通常要求40%-50%左右。一般大約能貸到5-6成。

在美國買房并不是一件容易的事情，要是全款還好，貸款的話不僅僅和美國當(dāng)?shù)氐钠矫癜傩詹灰粯�，而且還要有自備款，這些款項(xiàng)都是自己提前準(zhǔn)備的，準(zhǔn)備這些也不是太簡單，想要轉(zhuǎn)到海外賬戶都會(huì)有額度和時(shí)間的限制，買房需要很多的錢得轉(zhuǎn)很多次的。