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南加州的房地產(chǎn)市場9月銷量和價(jià)格比一年前繼續(xù)上升。根據(jù)房地產(chǎn)市場調(diào)查公司CoreLogic星期一（10月19日）公布的數(shù)據(jù)，上個(gè)月，新房和二手住房（包括康斗）銷售比去年增長了13％，達(dá)到21,350棟。這是六年來9月銷售額的最高峰。同時(shí)，南加六縣中間房價(jià)也比去年提高了6%，達(dá)到43.5萬美元。另據(jù)亞凱迪亞房地產(chǎn)商、國安建設(shè)公司董事長王世雄分析，在受華人青睞的好學(xué)區(qū)，受大陸反貪影響，房市可能會(huì)經(jīng)歷一個(gè)speed bump（減速帶），但上升的總體趨勢(shì)仍可維持一兩年。

南加州的房地產(chǎn)市場9月銷量和價(jià)格比一年前繼續(xù)上升。橙縣爾灣新推出的小區(qū)住宅

CoreLogic的報(bào)告顯示，洛杉磯縣是南加最大的房地產(chǎn)市場，銷售量比去年增長了16%，達(dá)到7,448棟；中間價(jià)格增加了5%，達(dá)到49萬美元。

相比之下，圣貝納迪諾是最便宜的房地產(chǎn)市場，銷量比去年增長了7%，達(dá)到2,540棟；價(jià)格增長了13%，達(dá)到26.8萬美元。

但是南加房市的月同比數(shù)字，無論是銷售量還是價(jià)格都呈現(xiàn)持平或者微降的趨勢(shì)。

王世雄說，在整個(gè)加州，灣區(qū)和洛杉磯兩地最火，但是近半年有點(diǎn)退燒，“我覺得可能是受大陸反貪影響”。

他說大陸熱錢基本上都用來買圣馬力諾、亞凱迪亞這樣的高檔好學(xué)區(qū)房。其中圣馬力諾比亞凱迪亞還貴。這些房子有的價(jià)格達(dá)到六、七百萬美元。但是它們都沒有西北山腳地帶的布拉德伯里（Bradbury）貴。那里山坡上只有一百多戶人家，卻成了中國富豪的搶手房區(qū)。

但是，他說最近這些好房區(qū)的房市都有放緩跡象，“整個(gè)趨勢(shì)來看會(huì)有一個(gè)speed bump，只是稍微頓一下而已，整個(gè)情況還是基本往上，只是沒有像前一陣飆上去。但是在這兩年內(nèi)（房市）還是沒有什么大問題。大家稍微保持了一點(diǎn)觀望的態(tài)度。”

他還說：“我們知道利率可能會(huì)上來，但是即便上不來，聯(lián)儲(chǔ)會(huì)用的詞也是normalize，就是要正常化。正�；�的意思就是說你不可能保持在零。所以今年12月不漲，下一年第一季度，一定會(huì)漲個(gè)0.25，這是一定的。但是會(huì)不會(huì)比0.25再加上去就不一定了。所以我覺得這只是一個(gè)減速帶。”

美聯(lián)儲(chǔ)9月17日延遲啟動(dòng)加息，并歸因于全球經(jīng)濟(jì)增長力的減弱，以及近期金融股票市場的不穩(wěn)定。部分分析師認(rèn)為美聯(lián)儲(chǔ)首次加息時(shí)間將延遲到2016年年初，但也有專家認(rèn)為年內(nèi)加息仍有可能。