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隨著美國(guó)經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)市場(chǎng)的復(fù)蘇與上升和中國(guó)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，中國(guó)投資者期望來(lái)美買(mǎi)房置業(yè)，投資移民。那么，中國(guó)投資者可以在美國(guó)加州申請(qǐng)貸款買(mǎi)房嗎？

第一，在北加州灣區(qū)可以接受外國(guó)人買(mǎi)房貸款申請(qǐng)的銀行有3--4家，匯豐銀行、華美銀行 、國(guó)泰銀行。匯豐銀行必須要求開(kāi)設(shè)高級(jí)客戶(hù)賬戶(hù)并存入10萬(wàn)美金，存放時(shí)間60天以上才可以申請(qǐng)貸款；中國(guó)或香港 HSBC 賬戶(hù)的10萬(wàn)以上存款也可以參照計(jì)算。華美和國(guó)泰銀行最低開(kāi)戶(hù)為2000美金，沒(méi)有存放時(shí)間要求。

第二，作為美國(guó)知名國(guó)際的HSBC銀行的首期頭款須高于40%，但必須審查您的個(gè)人與公司年收入和銀行存款余額。華美和國(guó)泰銀行要求最低首期頭款為50%，不用查核個(gè)人收入但要求設(shè)定月供貸款銀行自動(dòng)轉(zhuǎn)賬。

第三，賣(mài)家和貸款公司對(duì)買(mǎi)房人的貸款申請(qǐng)審查嚴(yán)格，中國(guó)買(mǎi)家的貸款申請(qǐng)難度更大。因?yàn)橹袊?guó)人貸款的審批期限較長(zhǎng)，所以在選擇投資標(biāo)的物時(shí)，就比較不容拿到一個(gè)比較優(yōu)惠的價(jià)錢(qián)，充足的現(xiàn)金準(zhǔn)備是必要的。

中國(guó)人在美國(guó)加州購(gòu)置房產(chǎn)已經(jīng)成為一種流行趨勢(shì)，但是基于銀行的流程和要求變動(dòng)較大，投資者在準(zhǔn)備貸款之前應(yīng)該先咨詢(xún)銀行以備不時(shí)之需。