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在亞特蘭大買房有哪些優(yōu)勢呢？

亞特蘭大市位于美國東南部，氣候適宜，環(huán)境優(yōu)美。世界500強企業(yè)有442家在這里落戶，其中有全球最大品牌公司可口可樂;全球最大的航空公司達美航空，以及全球第2大快遞公司UPS等，就業(yè)崗位多，租房空間大

據(jù)介紹，美國亞特蘭大地區(qū)教育資源豐富，有幾十所高等院校，著名的有佐治亞理工學院(全美排名35)、埃默里大學(商學院全美排名25)。多年來一直吸引著中國父母親們的目光，成為美國買房移民者為子女定向未來安排留學的重要目標。如果子女留學，可以“以房養(yǎng)學”，用房租收入來支付他們的生活費和學費。

經(jīng)濟穩(wěn)定——亞特蘭大擁有國內(nèi)生產(chǎn)總值270億美元，經(jīng)濟排名躋身世界城市第15位和全美第六位。亞特蘭大是服務(wù)業(yè)，商業(yè)，高等教育，信息技術(shù)和金融中心。

一、經(jīng)濟環(huán)境好商業(yè)與就業(yè)機會多

高就業(yè)率——亞特蘭大的就業(yè)增長率在美國經(jīng)濟排名表中名列第三。年度就業(yè)增長率1.1%,平均年收入增長率2.9%。亞特蘭大是全美第三大“財富500強公司”聚集城市，超過75%的“財富1000強公司”在這里擁有業(yè)務(wù);承載約1250個跨國公司的辦事處。2006年，亞特蘭大市就已提供126700個高技術(shù)工作崗位，躋身全美第十大數(shù)碼城市。

二、租賃市場活躍，租價與租房率持續(xù)走高

租賃旺盛——根據(jù)福布斯雜志報道，亞特蘭大目前是美國頭號租賃市場。亞特蘭大的居民在全美花費最少的城市享受生活，這對于投資者意義重大，因為這意味著房客有更多的可支配收入花在像單一家庭住房上;亞特蘭大也是主要的工作遷移城市之一，許多新來者正在尋找美好的別墅租房屋;亞特蘭大是全美第三大增長最快的就業(yè)市場，這也正是投資者考慮的一個關(guān)鍵因素。高租房率——據(jù)統(tǒng)計，亞特蘭大有人口692858，租客率達42%。

三、房產(chǎn)稅低 投資回報率高

低房產(chǎn)稅——亞特蘭大的房價持續(xù)穩(wěn)定適中，吸引外來移民不斷進入，在購房自住的同時，也使得亞特蘭大的房子輕易就能租售出去，獲得較高的投資回報率。亞特蘭大的房產(chǎn)稅率雖不是最低，但低廉的房價讓房產(chǎn)稅凈值處于低位。

高回報率——亞特蘭大房產(chǎn)的特征是投資額最少，而回報收益率最高。房產(chǎn)平均報價僅為$185,000,十分適合中國人投資。隨著經(jīng)濟復蘇，房地產(chǎn)市場回升以及人口持續(xù)增長，如此優(yōu)惠的價格必將給投資者帶來豐厚的租金回報及廣大的升值空間。

四、房產(chǎn)性價比高 升值潛力大

高性價比——與亞特蘭大較低房價匹配的是舒適的生活環(huán)境，優(yōu)質(zhì)的學區(qū)和便利的交通運輸，這賦予亞特蘭大房產(chǎn)擁有高性價比的獨特魅力。

升值空間大——亞特蘭大被美媒體評為“最具發(fā)展?jié)摿Φ某鞘?rdquo;，通過數(shù)據(jù)分析，可以看出亞特蘭大房價遠低于紐約等其它城市，實際房價增長勢頭最為強勁，年增值可達7.8%，升值空間大。

房價情況：