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現如今越來越多的人開始投資美國房產，尤其是近年來中國到美國的投資者絡繹不絕。然而人們卻大都選擇昂貴的西海岸和發(fā)達的北部，忽視了美國東南方這片廉價的土地。事實上，美國的亞特蘭大是一個絕佳的投資城市。

    更多的商業(yè)和就業(yè)機會 

亞特蘭大是美國人口最多的大都會之一，是重要的商業(yè)城市和美國東南部的主要交通樞紐。以亞特蘭大國際機場為例：自1998年以來，亞特蘭大杰克遜國際機場就是世界上最繁忙的機場，它既是國內也是國際目標點，與五十多個國家通航。亞特蘭大國際機場的身份轉化為新的商機和就業(yè)機會，已經有145000家私營公司坐落亞特蘭大。 

亞特蘭大是美國最穩(wěn)定和成長最快的城市之一，就業(yè)增長是投資者考慮的一個關鍵因素。亞特蘭大既是全美第三大增長最快的就業(yè)市場，也是全美第三大世界500強公司總部集結城市。這個城市是天然的現金流區(qū)域，且與精湛的文化體育及世界級娛樂活動交織得錯落有致，相映生輝。

堅實的經濟基礎  

亞特蘭大經濟排名躋身世界城市第15位和全美第6位，也是全美第三大“財富500強公司”聚集城市，超過75%的“財富1000強公司”在這里擁有業(yè)務。截止到2010年，亞特蘭大是全美第7大游覽量最大的城市，每年迎接超過3500萬的海內外游客。此外，亞特蘭大還是諸如可口可樂、特納廣播、家得寶等公司的全球總部所在地。 

以黑石集團（BlackStone）為例，該公司每個月都在亞特蘭大投注2000萬美元現金用于廉價房屋收購。巴菲特解釋說，在有良好的堅實的存量住房的城市且不斷增長，投資者用住宅達到一定貼現率將比投資股票長時間獲利更大。不動產價格在亞特蘭大這樣的城市里一直走低，聰明的投資者可以通過購買這些打折的房產產生巨大的現金流，然后把它們租出去。千萬不要錯過這個千載難逢的投資亞特蘭大房地產的好機會。

優(yōu)秀的子女教育   

亞特蘭大得益于許多在其范圍內的優(yōu)秀公立學校的評級，成為若干久負盛名、獨樹一幟的頂級高校的故鄉(xiāng)，包括：佐治亞理工學院——首屈一指的研究型大學，名列《美國新聞與世界報道》1999年以來全美前5大工程學校和前10大公立大學；埃默里大學——聞名全美的頂尖文科研究型大學，一直被《美國新聞與世界報道》列為全美排名前20的學校之一，被廣泛認為是世界領先的大學機構；佐治亞州立大學，是一所位于市中心的綜合性公立大學。此外，還有史貝爾曼學院和莫爾豪斯學院等等。  

向來注重教育的中國投資者，主要為子女未來就學考慮的話，投資亞特蘭大，不僅可以接受良好的教育，還可以使用房租收入來支付子女未來的生活費和學費。

房價和生活成本低 

美國房地產市場近期量價齊升，復蘇勢頭明顯。標準普爾全國房價指數去年全年上漲了7.3%，而亞特蘭大的房價持續(xù)穩(wěn)定適中，吸引外來移民的不斷進入，在購房自住的同時，也使得亞特蘭大的房子輕易就能租售出去，獲得較高的投資回報率。

與亞特蘭大較低房價匹配的是舒適的生活環(huán)境，優(yōu)質的學區(qū)和便利的交通運輸，這賦予亞特蘭大房產巨大的升值潛力。亞特蘭大的居民在全美花費最少的城市享受生活——亞特蘭大居全美生活最實惠的城市第4位（據福布斯）。這對于投資者意義重大，因為這意味著房客有更多的可支配收入。    

亞特蘭大房價低廉，回報率高，生活消費低。在亞特蘭大，房屋實際價值遠高于市場報價的廉價好房比比皆是，僅投資60萬人民幣就可以在亞特蘭大買到宜居宜租的房產。所以說，在亞特蘭大投資房產絕對是明智的選擇。