日韩伦理一区,黄在线观看免费网站ktv,欧美一区二区麻豆红桃视频,国产精品91xxx

保證金存款購(gòu)房過程的一個(gè)重要組成部分。它告訴賣家你是一個(gè)忠誠(chéng)的買家,和它幫助基金你的首付。

沒有定金,你可以提供在許多家庭,基本上把他們的市場(chǎng),直到你決定哪一個(gè)你最喜歡的。賣家很少接受提供沒有存款。

假設(shè)一切順利和你的好意被接受由賣方的保證金將用于首付和關(guān)閉成本。在很多情況下,你可以拿回你的大部分存款如果你發(fā)現(xiàn)你不喜歡的東西。

你應(yīng)該放下多少保證金存款嗎?

你會(huì)支付保證金存款數(shù)量將取決于幾個(gè)因素,如政策和限制在你的國(guó)家,當(dāng)前的房地產(chǎn)市場(chǎng),賣方需要什么。平均而言,然而,你可以指望交出1 -總購(gòu)買價(jià)格的2%作為保證金。

在一些房地產(chǎn)市場(chǎng),你可能最終放下或多或少比平均數(shù)量。在一個(gè)房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)沒有銷售很快,賣方可能只需要保證金存款的1%或更少。在市場(chǎng)需求高,賣方可以要求更高的存款,也許高達(dá)2 - 3%。你有時(shí)可以贏得一個(gè)出價(jià)如果你給賣家一個(gè)大型礦床。事實(shí)上,賣方可能愿意下來(lái)的價(jià)格如果你把一個(gè)更大的存款。

然而,你可能最終不得不做一些文書工作為你的抵押貸款銀行,銀行可能需要驗(yàn)證更大的存款資金的來(lái)源。它不會(huì)是一個(gè)問題如果你能證明你有足夠的錢,至少60天。

你什么時(shí)候支付定金,誰(shuí)擁有它?

在大多數(shù)情況下,你的好意被接受和你簽署購(gòu)買協(xié)議,你給你的保證金存款公司。在某些州,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人持有存款。

總是檢查該公司的憑證或代理的存款和驗(yàn)證將在托管的資金。從不把定金給賣方,它可能難以或者不可能如果出現(xiàn)問題才把它弄回來(lái)。

將存款后,基金在一個(gè)托管賬戶,直到最后階段的國(guó)內(nèi)銷售。一切準(zhǔn)備就緒后,基金釋放托管和應(yīng)用你的首付。

你能拿回你的定金嗎?

如果交易失敗,少量取消費(fèi)用通常是取出存款,但其余部分仍在托管。誰(shuí)持有存款決定是否應(yīng)該拿回那些錢在購(gòu)買協(xié)議的條款。確保購(gòu)買協(xié)議涵蓋了如何處理退款。

安全可靠,確保購(gòu)買協(xié)議涵蓋了如何處理退款。請(qǐng)記住,即使你是前置審批的抵押貸款,你可以拒絕當(dāng)你申請(qǐng)一個(gè)。在這種情況下,標(biāo)準(zhǔn)合同允許你恢復(fù)你的保證金存款。通常你也可以拿回你的錢如果你發(fā)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)的問題。