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根據(jù)最新調查，美國南加州洛杉磯縣公寓出租市場火爆，空房率大幅下降，預計這個勢頭還將持續(xù)到明年。

美國加州洛杉磯4臥5衛(wèi)住宅

根據(jù)房地產(chǎn)投資服務公司Marcus & Millichap Inc.19日的調查報告，圣費南多谷、帕沙迪納、格蘭戴爾、伯班克的租房市場將持續(xù)成長。報告稱，盡管洛杉磯縣就業(yè)市場仍然不景氣，但是總體水平到今年底將超過經(jīng)濟衰退前的水平，因此房屋出租市場會出現(xiàn)增長態(tài)勢。

根據(jù)報告，山谷區(qū)域的租房市場成長最快，2014年前9個月圣費南多谷、帕沙迪納、格蘭戴爾、伯班克的租房市場新增1200個單位的出租房屋，其中包括Woodland Hills的一棟包含340個出租單位的豪華公寓，山谷地區(qū)的租房市場在2014年第三個季度的空房率降低到2.7%，這是經(jīng)濟衰退以來的最低水平。此外，第三個季度結束前，房租比去年同期上漲了2.8個百分點，達到平均1629美元的水平。

報告還稱，預計到年底整個洛杉磯縣將新增10200個單位的出租房屋。加州州立大學北嶺分校圣費南多谷經(jīng)濟研究中心的主任羅伯茨（William W. Roberts）說，人們正在逃避買房，因為買房是一個長期承諾，租房更加容易。