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近些年來，移居美國的人越來越多，而美國的房價也越來越受到重視，在這個經(jīng)濟飛速發(fā)展的時代，你的收入與房價的關(guān)系到底成什么樣的趨勢走動，都是我們要知道的問題。我曾看到的博客是這樣寫的， 不久前，我在自己的博客上貼出《一年收入能在美國買什么房子》一文，兩天多的時間引來三十六萬的訪問量。因為文中提及在美國的不少地區(qū)普通老百姓靠一兩年的家庭收入就能買棟房子的事實，引起許多網(wǎng)友的炮轟，太平洋兩岸的中國人都加入了爭論。特別是一些住在美國或在美國有實際生活經(jīng)驗的人，更是現(xiàn)身說法、口誅筆伐、甚至有破口大罵者，指責(zé)我誤導(dǎo)國人。自然也有許多人出來為我辯護(hù)。如今在我的博客上圍繞美國房價的辯論還在繼續(xù)。 [紐約曼哈頓,一套公寓的平均價格達(dá)到一百六十萬美元.上面組圖上這套僅一百三十平米左右的公寓,售價竟達(dá)三百一十多萬.但到了俄亥俄州的Toledo,則是另一番驚人的房價.下面組圖中的破敗的獨居,面積和上面的曼哈頓公寓基本同樣的面積,售價居然只有四千美元.按20%交八百塊的首付,三十年貸款,一個月支付十九美元!] 談房價，就觸動了許多人的神經(jīng)。其實，這場辯論，多少象是1959年美國的副總統(tǒng)尼克松和蘇聯(lián)領(lǐng)導(dǎo)人赫魯曉夫著名的“廚房辯論”的繼續(xù)。當(dāng)時美國正在莫斯科開展覽會，其中展示了牧場式的獨居住宅，里面的廚房被眼花繚亂的現(xiàn)代家電裝備齊全，讓蘇聯(lián)觀眾看得目瞪口呆。蘇聯(lián)媒體則譏諷這種房子如同印度十七世紀(jì)的皇家建筑泰姬陵，根本不是普通老百姓住的。尼克松則反駁說：“購買這樣一棟房子，每月的分期付款只需要一百美元，完全在一個普通的美國鋼鐵工人家庭的支付能力之內(nèi)�！边@就引發(fā)了他和前來參觀的赫魯曉夫在這一住房模型的廚房中關(guān)于兩國老百姓生活孰優(yōu)孰劣的世紀(jì)辯論。如今我們冷靜地看，至少在上個世紀(jì)后半段，尼克松的話基本符合事實。 一，2008年二月美國獨居現(xiàn)房的中等價格是十九萬多美元。所謂中等價格，就是市場上有一半的房子在此價格之上，另一半在此價格之下。 第二，美國獨居的平均面積在2004年（最近的數(shù)據(jù)）為2349平方英尺，相當(dāng)于兩百一十八平米左右。 第三，2006年美國中等家庭年收入四萬八千多美元。 第四，美國有房地產(chǎn)稅。但二十萬的房子，一年稅金大致為兩千左右，根據(jù)地域而有所不同。 不管你有沒有去過美國或者想要去到美國或者北美的其他城市，在那里定居的人，你必須要了解美國的房價行情，并不是所有人都可以在美國買下一套房的，如果你的工作沒有那么好或者你的發(fā)展沒有想象的那么高，就不要輕易就去美國定居，看一些發(fā)展行情對自己還是有用的。