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  美國的房價大體上跟國內(nèi)的格局是一樣的。城市越大，經(jīng)濟越好的地方越貴，同一個城市，地段越好的地方越貴。市區(qū)比郊區(qū)貴，郊區(qū)比遠郊貴，遠郊比偏僻的農(nóng)村貴。美國的人均有效占地面積遠遠大于中國，人少地多，房子廣布在廣大的郊區(qū)及農(nóng)村且多是二層左右的房子。

  距離芝加哥市區(qū)約60公里的一處新建普通平民社區(qū)，基本都是一種聯(lián)體房子，他們稱townhouse，二層：三房二廳三衛(wèi)一廚一地下室兩車位約140平米，（美國人一般不按面積來賣的），2006年購新房價格17萬美元，按現(xiàn)在匯率合人民幣約109萬元，至今沒有漲分文。當(dāng)然房屋都是木結(jié)構(gòu)的，標(biāo)準(zhǔn)化施工，先在地上打一個混凝土的地基，下好螺栓，然后工廠送來一片加工好的木龍骨架，現(xiàn)場拼裝后接水、電、管，再外封石膏板、保溫板，講究一些的則由人工將4厘米厚的紅粘土磚砌在外面，這樣的房子幾個星期即可完工交付，當(dāng)你走到里面去，怎么感覺都象是簡易房，全美大部分幾乎都是木頭房子。

  離芝加哥約65多公里的另一處成熟小區(qū)Single house 房子，稱為獨立屋全美很多很多（國內(nèi)有人叫獨棟別墅），在美國別墅并不稱為Single house，更不等于豪宅。這棟房子房齡約25年，房主用23萬美元買下來的，進行了裝修，大多數(shù)美國人的房子裝修都比較簡單。我在蘇北縣城看到農(nóng)民拆遷后，當(dāng)?shù)卣�府給了一塊地，他們用補償?shù)降馁Y金和自己的積蓄再借一點錢自己新建了按規(guī)劃的獨棟別墅，里面的裝璜比他們高檔多了（但是他們的收入真的并不富裕）。

    其實美國的房價基本是我們可以接受的，不僅居住環(huán)境優(yōu)美，適合養(yǎng)老，而且配套設(shè)施完善，如果你也想擁有這么一套房子趕緊抓緊吧~