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近期，加拿大魁北克省房地產(chǎn)會聯(lián)盟（QFREB）在8月份的《市場視窗》報告中給出了省內(nèi)的公寓管理費（condo fees）概貌。這是QFREB首次查看省內(nèi)的共管公寓的管理費收費狀況。因此做投資移民先行者一定要熟悉知加拿大各州的投資移民費用。

報告得出結(jié)論說，較高的公寓費會令潛在買家吃驚，但是按照建筑狀況收取費用很重要，從而保證未來幾年需要維修的工作得到實施。但是在對儲備金的調(diào)查中，QFREB發(fā)現(xiàn)有49%的共管公寓管理會并沒有使用任何計劃或工具來評估儲備金到底需要多少的資金，67%管理會的儲備金余額還低于建筑保險價值的1%。

因此共管公寓要有良好的管理和適當(dāng)?shù)氖召M，才能保證共管公寓的財政持續(xù)健康。另外報告中顯示的數(shù)據(jù)只體現(xiàn)市場的現(xiàn)狀，不一定能代表這些公寓費平均數(shù)據(jù)就是每家應(yīng)該繳納的費用，或者說應(yīng)該有的儲備金。

根據(jù)這份報告，大蒙特利爾地區(qū)每戶共管公寓戶主每月平均繳納198元公寓費，而在蒙島內(nèi)公寓費每月平均為234元，為全省中最高。其他大蒙地區(qū)平均在124元到167元不等。大伽蒂奴、魁北克市和舍布魯克地區(qū)每月平均公寓費分別為195元、176元和152元，而三河區(qū)和薩格內(nèi)平均分別為117元和101元。在蒙特利爾島，公寓費相當(dāng)于每平呎0.23元，在三河區(qū)，平均每平呎0.10元。

值得一提的是，管理費的高低與建筑的公寓管理方式相關(guān)。在有10套公寓或以下的小型建筑中，通常是共同業(yè)主自己管理（90%），在10～99套公寓的建筑，77%是住戶自己管理，18%是由樓內(nèi)一名住戶全職管理。

數(shù)據(jù)還顯示，舊的建筑公寓費更高，這是因為維護和維修建筑需要額外費用而引起的。更舊的建筑中，伽蒂奴地區(qū)的公寓費最高，每月平均256元，蒙特利爾島隨之，每月250元，而魁北克市為每月210元，舍布魯克每月178元。報告同時還查看了共同支出費用，以得出購買共管公寓后對每個月的費用支出的更完整的概貌。