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　　紐約是美國的中心城市，這兒每年都有大量的流動人口，來自全世界各地的留學(xué)生、旅游人群，投資家每年要來這兒短租或者長租，近年來，隨著中國訪美人士的增多以及留學(xué)生的增多，租房需求暴增，一些國外的投資商也看中了這塊蛋糕。也來到紐約購房出租當(dāng)房東，作為國外的投資商，在紐約當(dāng)房東，能賺到錢嗎，會受到當(dāng)?shù)赝顿Y商的排斥嗎，確實(shí)，作為一個(gè)國外的投資商，在紐約投資時(shí)還是需要引起注意的。

　　首先，在進(jìn)行出租的時(shí)候，要選擇好租房的對象，最好把房屋出租給一些留美的學(xué)生或者來這兒旅行的游客，或者一些移民來這兒的人群，亦或是一些投資生意人，最好不要出租給一些當(dāng)?shù)厝耍�因�(yàn)槟悴涣私猱?dāng)?shù)氐姆�律，也對�?dāng)?shù)厝巳旱牧?xí)俗不很了解，很容易造成糾紛。

　　其次，在租房過程中，要簽訂租房協(xié)議，租房協(xié)議要經(jīng)當(dāng)?shù)氐穆蓭煂徍耍�跟租房者簽訂協(xié)議以后，要讓租房人群按照協(xié)議履行相關(guān)事項(xiàng)以后，再進(jìn)行入住。

　　另外，在租房的過程中，出租房人要了解租房人的情況，在相關(guān)部門查詢該人員有無違法行為，有無不良生活習(xí)慣，有無吸毒販毒行為，還有沒有其他疾病史，對這些情況了解掌握以后，再進(jìn)行出租，如果有過違法行為或者其他行為，被美國警方查獲以后，出租人也要受到牽連。因此對于國外的房產(chǎn)投資出租商，需要對當(dāng)?shù)氐囊恍┱�策有充分的了解以及對租房人的信息掌握以后，才可以出租�?/p>