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問題:我在抵押貸款,當(dāng)我去年經(jīng)歷了一段失業(yè),現(xiàn)在我的銀行開始喪失抵押品贖回權(quán)。現(xiàn)在我有工作,我應(yīng)該能夠讓我在幾周后再次支付。我如何停止取消抵押品贖回權(quán)的過程嗎?

答:我很高興聽到你被錄用,計(jì)劃開始償還住房貸款。聽起來好像你想要保持你的家而不是移動(dòng),所以你需要采取幾個(gè)步驟快速保存您的住所。

你不要說你在哪里或你有多遠(yuǎn)你的貸款,這兩個(gè)將差異能否停止取消抵押品贖回權(quán)。規(guī)定各州有所不同,所以你的時(shí)間之間的止贖通知實(shí)際上被迫離開家鄉(xiāng),取決于你住在哪里。大多數(shù)州至少需要60天之間的止贖通知銷售,但是一些州有一個(gè)窗口只有30天。如果你住在22個(gè)州之一,“司法喪失抵押品贖回權(quán)”,要求法院決定是否取消抵押品贖回權(quán)是合法的,這可以減緩這個(gè)過程有點(diǎn)超過州“non-judicial”止贖,不需要法院程序。

你應(yīng)該做的第一件事是確定什么你欠房屋貸款和制定一個(gè)預(yù)算,這樣你知道你可以支付每個(gè)月補(bǔ)足你的貸款。你的銀行需要了解finances-including做出任何其他資產(chǎn)你就必須有一個(gè)明確的解釋,是什么使你落后你的抵押貸款。

接下來,接觸到你的銀行。我不確定你是否已經(jīng)聯(lián)系你的抵押貸款銀行,但人是有困難讓他們支付應(yīng)立即聯(lián)系他們的貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)來討論這個(gè)問題。如果你沒有得到響應(yīng)從該銀行或覺得你想要幫助這個(gè)問題,你應(yīng)該找到一個(gè)非營(yíng)利房地產(chǎn)顧問誰能在你的興趣和探索你的選擇。

然而,止贖危機(jī)帶來了騙子傾巢出動(dòng),所以你必須小心工作只有房地產(chǎn)顧問批準(zhǔn)的住房和城市發(fā)展。你可以叫800-569-4287或訪問HUD網(wǎng)站關(guān)于房地產(chǎn)顧問交談的更多信息。

現(xiàn)在,您已經(jīng)有了一個(gè)新的收入來源的壓力,你的銀行可能會(huì)愿意安排一個(gè)貸款修改計(jì)劃讓你支付更多的負(fù)擔(dān)得起的,并允許您的時(shí)間來償還逾期貸款。通常,您將不得不支付你在小的增量,在一次性或通過額外支付附加的結(jié)束你的貸款。聯(lián)邦政府的住房可償付調(diào)整計(jì)劃(HAMP)的幫助下,你是否可以。關(guān)于這個(gè)項(xiàng)目的更多信息請(qǐng)?jiān)L問www.makinghomeaffordable.gov。

最重要的是你現(xiàn)在能做的就是專注努力說服你的銀行,你可以和將償還你的房屋貸款,所以馬上付款,積極尋求與顧問或你的預(yù)約銀行討論你的選擇。