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　　近年來(lái)，隨著加拿大經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，移民的增多，世界各地有不少的投資商及富豪來(lái)到這兒投資，加拿大移民的增多，房屋需求量也越來(lái)越大，房產(chǎn)投資商根據(jù)這個(gè)市場(chǎng)開發(fā)出許多房產(chǎn)，也有海外的一些投資商在加拿大各個(gè)城市投資房地產(chǎn)，做房屋買賣生意，在加拿大買房屋，銷售量怎么樣，有那些訣竅呢?我們經(jīng)過(guò)對(duì)房產(chǎn)投資商的訪談，以及調(diào)查分析，得出以下4個(gè)賣房訣竅。

　　1、 投資商在投資房產(chǎn)開發(fā)前，首先要定位，是給富商土豪建筑的房屋，還是給社會(huì)中產(chǎn)階級(jí)建筑，還是給平民百姓建筑，或者是給加拿大科技工作者或者當(dāng)?shù)氐拇笪暮澜ㄖ�，還是來(lái)這兒移民的其他國(guó)家的人群建筑，還是建筑混合性住宅，適應(yīng)多種人群居住。做好定位以后，開發(fā)商會(huì)針對(duì)不同的人群進(jìn)行設(shè)計(jì)，建筑。

　　2、 投資商還需要選擇建筑的地點(diǎn)，是在鬧市區(qū)開發(fā)，還是在郊區(qū)山青水秀的地方開發(fā)，是投資商業(yè)性住宅，還是投資居住性住宅，還是建筑學(xué)區(qū)房，針對(duì)學(xué)區(qū)人群開發(fā)，確定建筑的地點(diǎn)也是投資的一項(xiàng)訣竅。

　　3、 投資商掌握的另外一個(gè)訣竅就是開盤搶購(gòu)排號(hào)原則，對(duì)想購(gòu)買的人群在開盤前先排號(hào)，開盤時(shí)根據(jù)排號(hào)先購(gòu)買，對(duì)排號(hào)前面的人可以選購(gòu)好的樓層，好的房屋結(jié)構(gòu)，掌握人的搶購(gòu)心里，人們會(huì)在開盤時(shí)造成搶獨(dú)的場(chǎng)面，提升房屋銷售量。

　　4、 投資商開發(fā)房屋還有另外一個(gè)訣竅，就是限量采購(gòu)原則，對(duì)熱銷的房屋限量開發(fā)銷售，賣完為止，針對(duì)買房者優(yōu)先搶購(gòu)的心理，都紛紛搶購(gòu)，增大了房屋銷量。掌握這些賣房訣竅，開發(fā)商的房屋銷量猛增，給開發(fā)商帶來(lái)了高額的回報(bào)。