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據(jù)美國能源部統(tǒng)計，美國家庭的平均居住面積為71平方米，排在所有西方國家中的首位，而其中低收入家庭住宅的平均面積也達到了43平方米。

美國住房協(xié)會公布的數(shù)據(jù)顯示，在美國的所有族裔人群中，白人的住房擁有率最高，超過了75%，黑人和西裔接近50%，而其他族裔總體則接近60%。

美國人普遍選擇的住房類型

在擁有住房的家庭中，其擁有美國房地產(chǎn)的種類依據(jù)價格從高至低的順序為：獨立房（House）、連棟屋（Townhouse或者Duplex）、公寓樓（Condo）、和活動板房（MobileHome）等。在美國，你可以根據(jù)自己的收入水平選擇購買不同種類的住房。

獨立房（House）

獨立房就是中國人說的獨棟別墅，有自己的院子和車庫，獨立擁有周圍的地產(chǎn)；在美國，如果是獨立住房，你可以買塊土地自己蓋，因為那塊土地上只蓋你自己的房子，土地的產(chǎn)權和房子的產(chǎn)權可以統(tǒng)一起來。買的獨立住房也是如此。

連棟屋（Townhouse或Duplex）

而連棟屋是兩家或以上的住家相連，共享周圍的綠地。

看美國窮人如何擁有房地產(chǎn)？

公寓樓（Condo）

可擁有房屋永久產(chǎn)權，但對樓房居民戶來講，擁有個人的私有土地所有權從法理上講是不可能的。所以，美國有關法律規(guī)定，公寓樓的產(chǎn)權僅僅是空間的產(chǎn)權（ownership of only the air space），不包括土地的產(chǎn)權。

活動板房（Mobile Home）

活動板房則只能停在租用的指定區(qū)域，房子底下有輪子，隨時可以拖走，房主不擁有土地。

并不都是美國中高收入人群才能買得起房

據(jù)美國統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)，美國去年的平均家庭收入是$50,100 ，年收入四萬以下的家庭基本屬于低收入的家庭。他們占了美國家庭總數(shù)的42%

美國年收入2萬美元以下的家庭擁有住房2327萬幢，占了美國家庭擁有住房總數(shù)的21%；

美國年收入2萬到4萬美元的中低收入家庭則擁有住房2772萬幢，占總數(shù)的25%

綜上，美國中低收入家庭擁有的住房占到了美國家庭住房總數(shù)的46%。

美國政府提供住房補貼

即使還有一部分人買不起房子，但也能租房子。特別貧困的家庭還可以住進政府資助或者擁有的廉租屋。

美國聯(lián)邦政府的國家住房和城市發(fā)展署（US Department of Housing and Urban Development）里面是有專門部門來解決中低收入家庭的住房問題的，他們依據(jù)的是常被簡稱為第八住房補貼方案（Section 8 Housing）的美國1937年住房法案（Housing Act of 1937），其后又被反復修改增補，它授權發(fā)放補貼給私營公寓老板或低收入者，用以幫助美國310萬的低收入家庭能支付得起租（買）房的費用。

以下是政府網(wǎng)站公布的滿足第八住房補貼方案（Section 8 Housing）福利的收入標準（隨地區(qū)變化）：

市中心供租住的 Section 8 公寓，租金由收入決定。除此之外，美國住房和城市發(fā)展署還推出了一些特殊的住房補貼項目，譬如與退伍老兵事務署聯(lián)手，為退伍的老兵們設立的VASH補貼項目，以資助某些無家可歸者或窮困潦倒的退伍軍人。

對一些因無法控制的原因比如自然災害、裁員等突然失去家園的人家，美國也有救助站或稱“庇護所”，無家可歸者可以申請到這里免費吃住，里面設有家庭間、男人間、女人間，還有獨立或共用的衛(wèi)生間，并設有食堂、電視圖書室、健身房、教室、電腦室、洗衣房、兒童游樂場等。這些人找到工作后，開始將收入的10％用于交房租，65％由庇護所代為保管，攢夠了2500美元便可以離開，租房子獨立生活了，錢不夠還可以申請上面提到的補貼。當然那些因這樣或那樣的原因自我選擇做流浪漢的群體則另當別論了，只能說這是他們選擇的生活方式而已。

除此之外，美國住房和城市發(fā)展署還推出了一些特殊的住房補貼項目，譬如與退伍老兵事務署聯(lián)手，為退伍的老兵們設立的VASH補貼項目，以資助某些無家可歸者或窮困潦倒的退伍軍人。

這個方案的運作通過的是以下幾個不同的項目：

1. 最大的“住房選擇憑證”（House Choice Voucher）項目

它支付著美國大約兩百一十萬貧困家庭的絕大部分房租和水電氣費。這是發(fā)放給租（買）房者（tenant-based）的住房補貼項目，被補貼者可以用它付房租，也可以用來支付買房的月付，美國目前每年有170億美元用于這個目的，這個憑證的最高限額是每個月2,200美元。

2. 以項目為本（project-based）的租房補貼

由公寓房主將公寓的一部分或全部以低價租給低收入家庭，而由聯(lián)邦政府來補足租金的差額，而租戶一旦離開這里便會失去項目為本的補貼福利。

3. 公共住房（Public Housing）

這些房子由政府擁有，由政府親自或者委托私營機構運作。